Rua José Mascarenhas, 712
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 7 mar 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 7 mar 2024 | 65 m² | — | R$ 390.000 | 6.000 | — | Matrícula 167112, 16º RI |
| CS 2 | 25 jul 2023 | 65 m² | — | R$ 217.500 | 3.346 | — | Matrícula 167109, 16º RI |
| CS 2 Retomada por inadimplência | 3 fev 2023 | 65 m² | — | R$ 277.895 | 4.275 | — | Matrícula 167109, 16º RI |
| CS 01 | 19 jan 2023 | 65 m² | — | R$ 370.000 | 5.692 | — | Matrícula 167108, 16º RI |
| CS 01 | 13 mai 2021 | 65 m² | — | R$ 360.000 | 5.538 | — | Matrícula 167108, 16º RI |
| CS 5 | 7 abr 2020 | 65 m² | — | R$ 290.000 | 4.462 | — | Matrícula 167112, 16º RI |
| CS 3 | 20 dez 2018 | 65 m² | — | R$ 104.030 | 1.600 | — | Matrícula 167110, 16º RI |
| CS 01 | 24 mai 2018 | 65 m² | — | R$ 230.000 | 3.538 | — | Matrícula 167108, 16º RI |
| CS 5 | 6 abr 2018 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 167112, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 3.538/m² para R$ 6.000/m² (+70%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Bazler Rua José Mascarenhas, 709 | 2024 | 9 | 3.429 |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 449 | 2010 | 9 | — |
| Residencial Napoli Rua Sebastião de Andrade, 586 | 2016 | 7 | 4.716 |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 433 | 2013 | 13 | 5.802 |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 614 | 2010 | 10 | — |
| Avenida Marcondes de Brito, 987 | 1967 | 13 | 4.175 |