Rua José Oscar Abreu Sampaio, 264
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 26 ago 2011
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 ago 2011 | 174 m² | — | R$ 480.000 | 2.759 | — | Matrícula 19476, 9º RI |
| Casa | 19 fev 2010 | 174 m² | — | R$ 300.000 | 1.724 | — | Matrícula 19476, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2011 a mediana foi de R$ 1.724/m² para R$ 2.759/m² (+60%). O IPCA do período foi de 6,6%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Oscar Abreu Sampaio, 382 | 1981 | 3 | — |
| Edifício R V Monteverde Rua José Oscar Abreu Sampaio, 163 | 1998 | 32 | 3.453 |
| Rua José Oscar Abreu Sampaio, 83 | 1981 | 3 | — |
| Rua Maest Tom Jobim, 85 | 1992 | 69 | 3.600 |
| Rua Francisco Zicardi, 254 | 1973 | 3 | — |
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 364 | 1998 | 40 | 3.641 |