Rua Maest Tom Jobim, 85
- R$/m² construído
- 3.600
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 4 VGS | 27 ago 2026 | 616 m² | — | R$ 2.650.000 | 4.302 | — | Matrícula 188610, 9º RI |
| AP 201 E 5 VG | 23 mar 2026 | 750 m² | — | R$ 2.700.000 | 3.600 | — | Matrícula 161912, 9º RI |
| AP 71 E 4 VG | 20 mar 2026 | 549 m² | — | R$ 2.250.000 | 4.098 | — | Matrícula 139055, 9º RI |
| AP 131 E 4 VG Permuta | 26 dez 2025 | 549 m² | — | — | — | — | Matrícula 152628, 9º RI |
| AP 41 E 5 VG Permuta | 26 dez 2025 | 750 m² | — | — | — | — | Matrícula 142147, 9º RI |
| AP 131 E 4 VGS | 6 out 2025 | 616 m² | — | R$ 3.600.000 | 5.844 | — | Matrícula 152629, 9º RI |
| AP 71 E 4 VGS Integralização de capital | 9 set 2025 | 616 m² | — | R$ 260.525 | 423 | — | Matrícula 147275, 9º RI |
| AP 111 E 4 VGS | 15 jul 2025 | 616 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.922 | — | Matrícula 143683, 9º RI |
| AP 141 E 4 VG | 31 mai 2024 | 549 m² | — | R$ 1.800.000 | 3.279 | — | Matrícula 281815, 9º RI |
| AP 11 E 4 VG | 15 abr 2024 | 549 m² | — | R$ 1.664.000 | 3.031 | — | Matrícula 135520, 9º RI |
| AP 231 E 4 VGS Abaixo da referência | 24 out 2023 | 616 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.948 | — | Matrícula 145537, 9º RI |
| AP 191 E 4VGS | 6 set 2023 | 629 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.862 | — | Matrícula 155006, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.301/m² para R$ 4.098/m² (+215%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 616 m² 14 unidades vendidas
- 549 m² 12 unidades vendidas
- 629 m² 10 unidades vendidas
- 750 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 364 | 1998 | 40 | 3.641 |
| Rua José Oscar Abreu Sampaio, 83 | 1981 | 3 | — |
| Edifício R V Monteverde Rua José Oscar Abreu Sampaio, 163 | 1998 | 32 | 3.453 |
| Rua Nagib Izar, 258 | 2013 | 37 | 5.619 |
| Edifício Sainte Claire Rua Professor João de Oliveira Torres, 440 | 2010 | 44 | 8.240 |
| Edifício Unique Rua Padre Landell de Moura, 320 | 2012 | 18 | — |