Rua Maest Tom Jobim, 85
- R$/m² construído
- 3.600
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 4 VGS | 27 ago 2026 | 616 m² | — | R$ 2.650.000 | 4.302 | — | Matrícula 188610, 9º RI |
| AP 201 E 5 VG | 23 mar 2026 | 750 m² | — | R$ 2.700.000 | 3.600 | — | Matrícula 161912, 9º RI |
| AP 71 E 4 VG | 20 mar 2026 | 549 m² | — | R$ 2.250.000 | 4.098 | — | Matrícula 139055, 9º RI |
| AP 131 E 4 VG Permuta | 26 dez 2025 | 549 m² | — | — | — | — | Matrícula 152628, 9º RI |
| AP 41 E 5 VG Permuta | 26 dez 2025 | 750 m² | — | — | — | — | Matrícula 142147, 9º RI |
| AP 131 E 4 VGS | 6 out 2025 | 616 m² | — | R$ 3.600.000 | 5.844 | — | Matrícula 152629, 9º RI |
| AP 71 E 4 VGS Integralização de capital | 9 set 2025 | 616 m² | — | R$ 260.525 | 423 | — | Matrícula 147275, 9º RI |
| AP 111 E 4 VGS | 15 jul 2025 | 616 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.922 | — | Matrícula 143683, 9º RI |
| AP 141 E 4 VG | 31 mai 2024 | 549 m² | — | R$ 1.800.000 | 3.279 | — | Matrícula 281815, 9º RI |
| AP 11 E 4 VG | 15 abr 2024 | 549 m² | — | R$ 1.664.000 | 3.031 | — | Matrícula 135520, 9º RI |
| AP 231 E 4 VGS Abaixo da referência | 24 out 2023 | 616 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.948 | — | Matrícula 145537, 9º RI |
| AP 191 E 4VGS | 6 set 2023 | 629 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.862 | — | Matrícula 155006, 9º RI |
| AP 81 E 4 VGS Outra transmissão | 28 abr 2023 | 616 m² | — | R$ 1.400.000 | 2.273 | — | Matrícula 156625, 9º RI |
| AP 231 E 4VGS | 18 abr 2023 | 629 m² | — | R$ 1.900.000 | 3.021 | — | Matrícula 148938, 9º RI |
| AP 251 E 4 VG | 17 mar 2023 | 549 m² | — | R$ 1.400.000 | 2.550 | — | Matrícula 143439, 9º RI |
| AP 131 E 4 VGS Dação em pagamento | 30 nov 2022 | 616 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.435 | — | Matrícula 152629, 9º RI |
| AP 111 E 4VGS | 23 jun 2022 | 629 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.385 | — | Matrícula 160322, 9º RI |
| AP 31 E 4 VGS Abaixo da referência | 22 jun 2022 | 616 m² | — | R$ 798.000 | 1.295 | — | Matrícula 188610, 9º RI |
| AP 211 E 5 VG | 23 fev 2022 | 750 m² | — | R$ 1.900.000 | 2.533 | — | Matrícula 153060, 9º RI |
| AP 61 E 4 VGS Arrematação em leilão | 15 dez 2021 | 616 m² | — | R$ 1.091.155 | 1.771 | — | Matrícula 176063, 9º RI |
| AP 171 E 4VGS | 28 set 2021 | 629 m² | — | R$ 2.820.736 | 4.484 | — | Matrícula 148415, 9º RI |
| AP 111 E 4VGS Abaixo da referência | 20 set 2021 | 629 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.180 | — | Matrícula 160322, 9º RI |
| AP 21 E 5 VG | 16 set 2021 | 750 m² | — | R$ 3.240.319 | 4.320 | — | Matrícula 142150, 9º RI |
| AP 251 E 4 VG Dação em pagamento | 13 set 2021 | 549 m² | — | R$ 2.157.779 | 3.930 | — | Matrícula 143439, 9º RI |
| AP 11 E 4 VG | 15 jun 2021 | 549 m² | — | R$ 2.157.779 | 3.930 | — | Matrícula 135520, 9º RI |
| AP 21 E 5 VG Dação em pagamento | 14 mai 2021 | 750 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.000 | — | Matrícula 142150, 9º RI |
| AP 131 E 4 VG Abaixo da referência | 28 abr 2021 | 549 m² | — | R$ 1.380.000 | 2.514 | — | Matrícula 152628, 9º RI |
| AP 211 E 4VG Retomada por inadimplência | 21 ago 2020 | 629 m² | — | R$ 4.070.354 | 6.471 | — | Matrícula 148416, 9º RI |
| AP 81 E 4 VG Abaixo da referência | 8 ago 2019 | 549 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.732 | — | Matrícula 135525, 9º RI |
| AP 71 E 5 VG | 24 mai 2019 | 750 m² | — | R$ 3.212.287 | 4.283 | — | Matrícula 151543, 9º RI |
| AP 11 E 4 VG Retomada por inadimplência | 1 mar 2019 | 549 m² | — | R$ 3.084.083 | 5.618 | — | Matrícula 135520, 9º RI |
| AP 231 E 4 V Arrematação em leilão | 31 jan 2019 | 549 m² | — | R$ 1.135.049 | 2.067 | — | Matrícula 281817, 9º RI |
| AP 231 E 4 V | 14 mar 2018 | 616 m² | — | R$ 2.568.201 | 4.169 | — | Matrícula 145537, 9º RI |
| AP 21 E 4 VG Abaixo da referência | 14 fev 2018 | 616 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.435 | — | Matrícula 171517, 9º RI |
| AP 221 E 4 V Abaixo da referência | 28 nov 2017 | 629 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.590 | — | Matrícula 168118, 9º RI |
| AP 191 E 5 V Abaixo da referência | 3 fev 2016 | 750 m² | — | R$ 1.700.000 | 2.267 | — | Matrícula 153363, 9º RI |
| AP 91 E 4 VG | 25 nov 2015 | 549 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.643 | — | Matrícula 148070, 9º RI |
| AP 131 E 4 V Abaixo da referência | 2 out 2015 | 616 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.435 | — | Matrícula 152629, 9º RI |
| AP 11 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 18 mar 2015 | 549 m² | — | — | — | — | Matrícula 135520, 9º RI |
| AP 141 E 4VG | 10 out 2014 | 629 m² | — | R$ 2.332.000 | 3.707 | — | Matrícula 170198, 9º RI |
| AP 21 E 4 VG | 15 abr 2014 | 616 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.922 | — | Matrícula 171517, 9º RI |
| AP 51 E 4 VG Abaixo da referência | 31 mar 2014 | 616 m² | — | R$ 440.000 | 714 | — | Matrícula 153970, 9º RI |
| AP 21 E 5 VG | 24 fev 2014 | 750 m² | — | R$ 1.415.000 | 1.887 | — | Matrícula 142150, 9º RI |
| AP 21 E 5 VG | 26 dez 2013 | 750 m² | — | R$ 2.400.000 | 3.200 | — | Matrícula 142150, 9º RI |
| AP 91 E 4 VG Arrematação em leilão | 19 nov 2013 | 549 m² | — | R$ 1.365.000 | 2.486 | — | Matrícula 148070, 9º RI |
| AP 41 E 4VGS Outra transmissão | 16 out 2013 | 629 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.385 | — | Matrícula 164863, 9º RI |
| AP 191 E 5 V Arrematação em leilão | 20 ago 2013 | 750 m² | — | R$ 1.320.000 | 1.760 | — | Matrícula 153363, 9º RI |
| AP 21 E 4VGS Outra transmissão | 20 ago 2013 | 629 m² | — | R$ 1.984.740 | 3.155 | — | Matrícula 160544, 9º RI |
| AP 171 E 4 V Abaixo da referência | 17 mai 2013 | 616 m² | — | R$ 870.000 | 1.412 | — | Matrícula 153971, 9º RI |
| AP 131 E 5 V Abaixo da referência | 13 mai 2013 | 750 m² | — | R$ 554.000 | 739 | — | Matrícula 154603, 9º RI |
| AP 131 E 4VG Abaixo da referência | 27 mar 2013 | 629 m² | — | R$ 950.000 | 1.510 | — | Matrícula 154127, 9º RI |
| AP 201 E 4 V Cessão de direitos | 6 set 2012 | 549 m² | — | R$ 900.000 | 1.639 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 201 E 4 V | 6 set 2012 | 549 m² | — | R$ 1.600.000 | 2.914 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 161 E 4 V | 13 jun 2012 | 549 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.821 | — | Matrícula 136176, 9º RI |
| AP 211 E 4 V | 24 fev 2012 | 549 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.186 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 231 E 4 V Dação em pagamento | 18 ago 2011 | 616 m² | — | — | — | — | Matrícula 145537, 9º RI |
| AP 251 E 5VG Outra transmissão | 8 abr 2011 | 1.132 m² | — | R$ 795.971 | 703 | — | Matrícula 152630, 9º RI |
| AP 201 E 4 V Permuta | 29 out 2010 | 616 m² | — | R$ 1.600.000 | 2.597 | — | Matrícula 1460161, 9º RI |
| AP 191 E 4 V Abaixo da referência | 21 jun 2010 | 616 m² | — | R$ 360.000 | 584 | — | Matrícula 219774, 9º RI |
| AP 191 E 4 V Venda de parte do imóvel | 10 mai 2010 | 616 m² | — | — | — | — | Matrícula 110071, 9º RI |
| AP 31 E 4 VG Permuta | 23 abr 2010 | 549 m² | — | R$ 300.000 | 546 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 161 E 4 V | 3 mar 2009 | 549 m² | — | R$ 900.000 | 1.639 | — | Matrícula 136176, 9º RI |
| AP 21 E 4VGS | 25 nov 2008 | 629 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.862 | — | Matrícula 160544, 9º RI |
| AP 241 E 4 V | 27 mar 2008 | 616 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.948 | — | Matrícula 151044, 9º RI |
| AP 211 E 5 V Outra transmissão | 17 out 2007 | 750 m² | — | R$ 152.000 | 203 | — | Matrícula 153060, 9º RI |
| AP 251 E 4 V | 31 jul 2007 | 616 m² | — | R$ 600.000 | 974 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 21 E 5 VG Retomada por inadimplência | 8 mai 2006 | 750 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.000 | — | Matrícula 142150, 9º RI |
| AP 201 E 4 V | 31 mar 2006 | 549 m² | — | R$ 492.673 | 897 | — | Matrícula 134147, 9º RI |
| AP 231 E 4 V | 23 mar 2006 | 616 m² | — | R$ 1.050.000 | 1.705 | — | Matrícula 145537, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.301/m² para R$ 4.098/m² (+215%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 616 m² 14 unidades vendidas
- 549 m² 12 unidades vendidas
- 629 m² 10 unidades vendidas
- 750 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João de Oliveira Torres, 364 | 1998 | 40 | 3.641 |
| Rua José Oscar Abreu Sampaio, 83 | 1981 | 3 | — |
| Edifício R V Monteverde Rua José Oscar Abreu Sampaio, 163 | 1998 | 32 | 3.453 |
| Rua Nagib Izar, 258 | 2013 | 37 | 5.619 |
| Edifício Sainte Claire Rua Professor João de Oliveira Torres, 440 | 2010 | 44 | 8.240 |
| Edifício Unique Rua Padre Landell de Moura, 320 | 2012 | 18 | — |