Rua José Paulino, 257
- R$/m² construído
- 6.036
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 25 set 2024
- Construção
- 1972
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 20 | 25 set 2024 | 37 m² | — | R$ 200.000 | 5.405 | — | Matrícula 16474, 8º RI |
| LJ28 | 14 ago 2024 | 18 m² | — | R$ 120.000 | 6.667 | — | Matrícula 19381, 8º RI |
| LJ21 | 17 jul 2024 | 38 m² | — | R$ 200.000 | 5.263 | — | Matrícula 30318, 8º RI |
| LJ36 | 28 fev 2024 | 19 m² | — | R$ 137.000 | 7.211 | — | Matrícula 7448, 8º RI |
| A3 S203 Abaixo da referência | 22 jul 2022 | 102 m² | — | R$ 330.000 | 3.235 | — | Matrícula 39244, 8º RI |
| A2 S202 Abaixo da referência | 22 jul 2022 | 71 m² | — | R$ 230.000 | 3.239 | — | Matrícula 38309, 8º RI |
| LJ36 Adjudicação | 1 set 2020 | 19 m² | — | R$ 137.000 | 7.211 | — | Matrícula 7448, 8º RI |
| LOJA 3 Outra transmissão | 1 nov 2019 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| LJ14 Adjudicação | 4 ago 2017 | 37 m² | — | R$ 126.583 | 3.421 | — | Matrícula 7069, 8º RI |
| LJ37 | 15 mar 2017 | 18 m² | — | R$ 150.000 | 8.333 | — | Matrícula 30317, 8º RI |
| A5 S501 Abaixo da referência | 15 mar 2017 | 118 m² | — | R$ 200.000 | 1.695 | — | Matrícula 1707, 8º RI |
| LJ11 | 29 fev 2016 | 38 m² | — | R$ 150.000 | 3.947 | — | Matrícula 28503, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.622/m² para R$ 6.036/m² (+272%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 4 unidades vendidas
- 71 m² 3 unidades vendidas
- 38 m² 3 unidades vendidas
- 102 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Paulino, 345 | 1971 | 37 | 8.021 |
| Rua Aimorés, 71 | 1975 | 4 | — |
| Rua José Paulino, 226 | 1963 | 258 | 2.908 |
| Rua Prates - Coreia, 209 | 1956 | 4 | 3.071 |
| Rua Prates - Coreia, 225 | 1955 | 12 | 3.343 |
| Rua Prates - Coreia, 39 | 1938 | 8 | 3.459 |