Rua Prates - Coreia, 225
- R$/m² construído
- 3.343
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 APTO 124 Cessão com alienação fiduciária | 28 jul 2026 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 107553, 8º RI |
| A10 APTO 103 | 1 abr 2026 | 117 m² | — | R$ 600.000 | 5.128 | — | Matrícula 14170, 8º RI |
| A8 APTO 84 | 9 jan 2026 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 217150, 8º RI |
| A2 APTO 23 | 15 out 2025 | 117 m² | — | R$ 350.000 | 2.991 | — | Matrícula 137410, 8º RI |
| A6 APTO 63 | 4 abr 2025 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 21959, 8º RI |
| AN 11 AP 112 | 28 mar 2025 | 139 m² | — | R$ 350.000 | 2.518 | — | Matrícula 15434, 8º RI |
| A7 APTO 74 | 20 fev 2025 | 117 m² | — | R$ 425.532 | 3.637 | — | Matrícula 11301, 8º RI |
| A7 APTO 73 | 25 dez 2024 | 117 m² | — | R$ 325.000 | 2.778 | — | Matrícula 130126, 8º RI |
| A1 APTO 13 | 6 set 2024 | 117 m² | — | R$ 420.000 | 3.590 | — | Matrícula 177070, 8º RI |
| A12 APTO 124 | 7 nov 2023 | 101 m² | — | R$ 330.000 | 3.267 | — | Matrícula 107553, 8º RI |
| A4 AP 44 | 3 nov 2023 | 117 m² | — | R$ 170.000 | 1.453 | — | Matrícula 57508, 8º RI |
| A11 APTO 113 | 30 jun 2023 | 117 m² | — | R$ 300.000 | 2.564 | — | Matrícula 97779, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.564/m² para R$ 4.274/m² (+67%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 9 unidades vendidas
- 139 m² 1 unidade vendida
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Paulino, 226 | 1963 | 258 | 2.908 |
| Rua Prates - Coreia, 209 | 1956 | 4 | 3.071 |
| Rua Prates - Coreia, 39 | 1938 | 8 | 3.459 |
| Rua Prates, 125 | 1970 | 11 | — |
| Rua Prates, 209 | 1956 | 33 | — |
| Edifício Jardim Rua Prates, 225 | 1955 | 34 | — |