Rua José Paulino, 226
- R$/m² construído
- 2.908
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 258
- desde 2006, em 208 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1963
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 258| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S504 | 30 set 2026 | 39 m² | — | R$ 140.000 | 3.590 | — | Matrícula 218444, 8º RI |
| LOJA 127 Abaixo da referência | 18 jun 2026 | 98 m² | — | R$ 170.000 | 1.735 | — | Matrícula 28493, 8º RI |
| LOJA 26 | 26 mai 2026 | 107 m² | — | R$ 380.000 | 3.551 | — | Matrícula 173281, 8º RI |
| LOJA 145 | 6 mar 2026 | 68 m² | — | R$ 220.000 | 3.235 | — | Matrícula 155373, 8º RI |
| S458 | 6 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 120.000 | 3.077 | — | Matrícula 79707, 8º RI |
| LOJA 163 | 4 dez 2025 | 51 m² | — | R$ 150.000 | 2.941 | — | Matrícula 102575, 8º RI |
| S324 Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 78 m² | — | R$ 50.000 | 641 | — | Matrícula 110733, 8º RI |
| S227 Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 106 m² | — | R$ 50.000 | 472 | — | Matrícula 15340, 8º RI |
| S326 Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 74 m² | — | R$ 50.000 | 676 | — | Matrícula 110735, 8º RI |
| S226 Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 74 m² | — | R$ 50.000 | 676 | — | Matrícula 15319, 8º RI |
| S225 Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 77 m² | — | R$ 50.000 | 649 | — | Matrícula 27961, 8º RI |
| S224 Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 78 m² | — | R$ 50.000 | 641 | — | Matrícula 22448, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 501/m² para R$ 3.393/m² (+578%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 15 unidades vendidas
- 78 m² 11 unidades vendidas
- 37 m² 10 unidades vendidas
- 29 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prates - Coreia, 209 | 1956 | 4 | 3.071 |
| Rua Prates - Coreia, 225 | 1955 | 12 | 3.343 |
| Rua Prates - Coreia, 39 | 1938 | 8 | 3.459 |
| Rua Prates, 125 | 1970 | 11 | — |
| Rua Prates, 209 | 1956 | 33 | — |
| Edifício Jardim Rua Prates, 225 | 1955 | 34 | — |