Rua Prates, 125
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 334 mil
- 15 jun 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 204 | 15 jun 2022 | 58 m² | 60 m² | R$ 334.413 | 5.766 | 5.574 | Matrícula 89328, 8º RI |
| A3 APTO 304 | 11 fev 2022 | 65 m² | 60 m² | R$ 177.330 | 2.728 | 2.956 | Matrícula 65836, 8º RI |
| A3 APTO 301 Arrematação em leilão | 25 fev 2021 | 49 m² | 41 m² | R$ 178.175 | 3.636 | 4.346 | Matrícula 14409, 8º RI |
| A3 APTO 304 Retomada por inadimplência | 5 abr 2019 | 65 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 4.500 | Matrícula 65836, 8º RI |
| A3 APTO 301 Retomada por inadimplência | 5 abr 2019 | 49 m² | 41 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 5.610 | Matrícula 14409, 8º RI |
| A2 APTO 204 | 1 set 2016 | 58 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 4.667 | Matrícula 89328, 8º RI |
| A1 APTO 103 | 9 nov 2015 | 65 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 3.833 | Matrícula 48011, 8º RI |
| A2 APTO 202 Outra transmissão | 17 mar 2015 | 61 m² | 60 m² | R$ 182.500 | 2.992 | 3.042 | Matrícula 49677, 8º RI |
| A2 APTO 202 | 1 mar 2013 | 61 m² | 60 m² | R$ 182.500 | 2.992 | 3.042 | Matrícula 49677, 8º RI |
| A5 APTO 501 | 30 set 2006 | 65 m² | 60 m² | R$ 53.000 | 815 | 883 | Matrícula 0, 8º RI |
| A5 APTO 501 | 27 mai 2006 | 65 m² | 60 m² | R$ 40.000 | 615 | 667 | Matrícula 114853, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 715/m² para R$ 4.247/m² (+494%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 58 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 49 m² construídos, 41 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Paulino, 226 | 1963 | 258 | 2.908 |
| Rua Prates - Coreia, 209 | 1956 | 4 | 3.071 |
| Rua Prates - Coreia, 225 | 1955 | 12 | 3.343 |
| Rua Prates - Coreia, 39 | 1938 | 8 | 3.459 |
| Rua Prates, 209 | 1956 | 33 | — |
| Edifício Jardim Rua Prates, 225 | 1955 | 34 | — |