Rua José Pereira de Carvalho, 350
- R$/m² construído
- 4.867
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.413
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E 2VG | 1 set 2026 | 163 m² | 84 m² | R$ 700.000 | 4.294 | 8.333 | Matrícula 224595, 18º RI |
| AP 116 E 2VG | 7 mai 2026 | 191 m² | 104 m² | R$ 1.030.000 | 5.393 | 9.904 | Matrícula 224615, 18º RI |
| AP 33 E 2VG | 19 fev 2026 | 163 m² | 84 m² | R$ 805.000 | 4.939 | 9.583 | Matrícula 224564, 18º RI |
| AP 153 E 2VG | 27 ago 2025 | 263 m² | 155 m² | R$ 1.280.000 | 4.867 | 8.258 | Matrícula 224636, 18º RI |
| AP 111 E 2VG | 26 ago 2025 | 191 m² | 104 m² | R$ 1.000.000 | 5.236 | 9.615 | Matrícula 224610, 18º RI |
| AP 125 E 2VG | 24 jun 2025 | 194 m² | 104 m² | R$ 875.000 | 4.510 | 8.413 | Matrícula 224620, 18º RI |
| AP 124 E 2VG | 13 jun 2025 | 165 m² | 94 m² | R$ 790.000 | 4.788 | 8.404 | Matrícula 224619, 18º RI |
| AP 135 E 2VG | 24 out 2024 | 194 m² | 104 m² | R$ 950.000 | 4.897 | 9.135 | Matrícula 224626, 18º RI |
| AP 136 E 2VG | 6 set 2024 | 193 m² | 104 m² | R$ 511.323 | 2.649 | 4.917 | Matrícula 224627, 18º RI |
| AP 66 E 2VG | 13 ago 2024 | 191 m² | 104 m² | R$ 970.000 | 5.079 | 9.327 | Matrícula 224585, 18º RI |
| AP 42 E 2VG | 19 jul 2024 | 193 m² | 104 m² | R$ 1.027.000 | 5.321 | 9.875 | Matrícula 224569, 18º RI |
| AP 91 E 2VG | 20 dez 2023 | 191 m² | 104 m² | R$ 570.187 | 2.985 | 5.483 | Matrícula 224598, 18º RI |
| AP 113 E 2VG | 24 out 2023 | 165 m² | 94 m² | R$ 730.000 | 4.424 | 7.766 | Matrícula 224612, 18º RI |
| AP 84 E 2VG | 11 mai 2023 | 163 m² | 84 m² | R$ 434.634 | 2.666 | 5.174 | Matrícula 224595, 18º RI |
| AP 153 E 2VG | 12 abr 2023 | 263 m² | 155 m² | R$ 715.000 | 2.719 | 4.613 | Matrícula 224636, 18º RI |
| AP 51 E 2VG | 17 mar 2023 | 189 m² | 103 m² | R$ 900.000 | 4.762 | 8.738 | Matrícula 224574, 18º RI |
| AP 92 E 2VG | 10 fev 2023 | 194 m² | 104 m² | R$ 869.000 | 4.479 | 8.356 | Matrícula 224599, 18º RI |
| AP 133 E 2VG | 1 nov 2022 | 165 m² | 94 m² | R$ 620.000 | 3.758 | 6.596 | Matrícula 224624, 18º RI |
| AP 104 E 2VG | 26 out 2022 | 165 m² | 94 m² | R$ 730.000 | 4.424 | 7.766 | Matrícula 224607, 18º RI |
| AP 84 E 2VG | 20 out 2022 | 163 m² | 84 m² | R$ 425.745 | 2.612 | 5.068 | Matrícula 224595, 18º RI |
| AP 124 E 2VG | 18 jul 2022 | 165 m² | 94 m² | R$ 620.000 | 3.758 | 6.596 | Matrícula 224619, 18º RI |
| AP 44 E 2VG | 8 jul 2022 | 163 m² | 84 m² | R$ 715.000 | 4.387 | 8.512 | Matrícula 224571, 18º RI |
| AP 56 E 2VG | 8 jun 2022 | 189 m² | 103 m² | R$ 835.000 | 4.418 | 8.107 | Matrícula 224579, 18º RI |
| AP 124 E 2VG | 30 dez 2021 | 165 m² | 94 m² | R$ 437.786 | 2.653 | 4.657 | Matrícula 224619, 18º RI |
| AP 52 E 2VG | 30 nov 2021 | 193 m² | 104 m² | R$ 850.000 | 4.404 | 8.173 | Matrícula 224575, 18º RI |
| AP 126 E 2VG | 24 set 2021 | 191 m² | 104 m² | R$ 840.000 | 4.398 | 8.077 | Matrícula 224621, 18º RI |
| AP 53 E 2VG | 30 ago 2021 | 163 m² | 84 m² | R$ 645.000 | 3.957 | 7.679 | Matrícula 224576, 18º RI |
| AP 86 E 2VG | 29 abr 2021 | 191 m² | 104 m² | R$ 795.000 | 4.162 | 7.644 | Matrícula 224597, 18º RI |
| AP 11 E 2VG | 23 abr 2021 | 189 m² | 103 m² | R$ 680.000 | 3.598 | 6.602 | Matrícula 224550, 18º RI |
| AP 122 E 2VG | 3 fev 2021 | 194 m² | 104 m² | R$ 790.000 | 4.072 | 7.596 | Matrícula 224617, 18º RI |
| AP 152 E 3VG | 26 jan 2021 | 360 m² | 196 m² | R$ 800.000 | 2.222 | 4.082 | Matrícula 224635, 18º RI |
| AP 94 E 2VG | 24 nov 2020 | 165 m² | 94 m² | R$ 630.000 | 3.818 | 6.702 | Matrícula 224601, 18º RI |
| AP 81 E 2VG | 28 out 2020 | 191 m² | 104 m² | R$ 820.000 | 4.293 | 7.885 | Matrícula 224592, 18º RI |
| AP 85 E 2VG | 14 set 2020 | 194 m² | 104 m² | R$ 760.000 | 3.918 | 7.308 | Matrícula 224596, 18º RI |
| AP 44 E 2VG Venda de parte do imóvel | 11 set 2020 | 163 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 224571, 18º RI |
| AP 103 E 2VG Adjudicação compulsória | 22 jun 2020 | 165 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 224606, 18º RI |
| AP 41 E 2VG | 7 jan 2020 | 189 m² | 103 m² | R$ 690.000 | 3.651 | 6.699 | Matrícula 224568, 18º RI |
| AP 115 E 2VG Cessão de direitos | 19 jul 2019 | 194 m² | 104 m² | R$ 638.000 | 3.289 | 6.135 | Matrícula 224614, 18º RI |
| AP 115 E 2VG | 19 jul 2019 | 194 m² | 104 m² | R$ 523.675 | 2.699 | 5.035 | Matrícula 224614, 18º RI |
| AP 112 E 2VG | 3 jun 2019 | 194 m² | 104 m² | R$ 850.000 | 4.381 | 8.173 | Matrícula 224611, 18º RI |
| AP 123 E 2VG | 24 abr 2019 | 165 m² | 94 m² | R$ 550.000 | 3.333 | 5.851 | Matrícula 224618, 18º RI |
| AP 113 E 2VG | 18 dez 2018 | 165 m² | 94 m² | R$ 700.000 | 4.242 | 7.447 | Matrícula 224612, 18º RI |
| AP 53 E 2VG | 5 jul 2018 | 163 m² | 84 m² | R$ 550.000 | 3.374 | 6.548 | Matrícula 224576, 18º RI |
| AP 144 E 2VG | 15 dez 2017 | 165 m² | 94 m² | R$ 520.000 | 3.152 | 5.532 | Matrícula 224631, 18º RI |
| AP 65 E 2VG Cessão de direitos | 25 out 2017 | 194 m² | 104 m² | R$ 588.403 | 3.033 | 5.658 | Matrícula 224584, 18º RI |
| AP 65 E 2VG | 25 out 2017 | 194 m² | 104 m² | R$ 517.669 | 2.668 | 4.978 | Matrícula 224584, 18º RI |
| AP 15 E 2VG | 19 jul 2017 | 193 m² | 104 m² | R$ 610.000 | 3.161 | 5.865 | Matrícula 224554, 18º RI |
| AP 46 E 2VG Abaixo da referência | 26 mai 2017 | 189 m² | 103 m² | R$ 260.520 | 1.378 | 2.529 | Matrícula 224573, 18º RI |
| AP 13 E 2VG | 27 abr 2017 | 163 m² | 84 m² | R$ 513.766 | 3.152 | 6.116 | Matrícula 224552, 18º RI |
| AP 142 E 2VG | 20 abr 2017 | 196 m² | 104 m² | R$ 504.697 | 2.575 | 4.853 | Matrícula 224629, 18º RI |
| AP 72 E 2VG | 17 abr 2017 | 194 m² | 104 m² | R$ 760.000 | 3.918 | 7.308 | Matrícula 224587, 18º RI |
| AP 62 E 2VG | 1 dez 2016 | 194 m² | 104 m² | R$ 615.498 | 3.173 | 5.918 | Matrícula 224581, 18º RI |
| AP 122 E 2VG | 27 set 2016 | 194 m² | 104 m² | R$ 650.000 | 3.351 | 6.250 | Matrícula 224617, 18º RI |
| AP 54 E 2VG | 14 set 2016 | 163 m² | 84 m² | R$ 590.000 | 3.620 | 7.024 | Matrícula 224577, 18º RI |
| AP 101 E 2VG | 8 ago 2016 | 191 m² | 104 m² | R$ 497.172 | 2.603 | 4.781 | Matrícula 224604, 18º RI |
| AP 71 E 2VG | 19 jul 2016 | 191 m² | 104 m² | R$ 409.445 | 2.144 | 3.937 | Matrícula 224586, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.173/m² para R$ 4.939/m² (+56%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, 104 m² privativos 10 unidades vendidas
- 191 m² construídos, 104 m² privativos 9 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 94 m² privativos 8 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 84 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Mac Arthur, 916 | 1975 | 3 | 2.794 |
| Edifício Res. Presidente Avenida Presidente Altino, 380 | 1994 | 85 | 3.542 |
| Edifício Res. Presidente Avenida Presidente Altino, 386 | 1994 | 7 | — |
| Edifício Piazza di Romã Avenida Presidente Altino, 555 | 1999 | 15 | 3.043 |
| Rua Con José Marinho, 9 | 1982 | 11 | — |
| Rua Desem José Antônio Nogueira, 81 | 1970 | 4 | — |