Edifício Porto Seguro
Rua José Ramon Urtiza, 809
- R$/m² construído
- 2.593
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.625
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 3 VG | 10 set 2026 | 388 m² | 220 m² | R$ 1.650.000 | 4.253 | 7.500 | Matrícula 269790, 11º RI |
| AP 31 E 2 VG | 9 mai 2025 | 214 m² | 120 m² | R$ 510.000 | 2.383 | 4.250 | Matrícula 269778, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 22 jan 2025 | 214 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.804 | 5.000 | Matrícula 269777, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG | 29 nov 2023 | 214 m² | 120 m² | R$ 510.000 | 2.383 | 4.250 | Matrícula 269787, 11º RI |
| AP 81 E 2 VG | 12 abr 2023 | 214 m² | 120 m² | R$ 540.000 | 2.523 | 4.500 | Matrícula 269788, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 20 set 2017 | 214 m² | 120 m² | R$ 430.000 | 2.009 | 3.583 | Matrícula 269777, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG Outra transmissão | 1 jul 2016 | 214 m² | 120 m² | R$ 420.000 | 1.963 | 3.500 | Matrícula 269787, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 2 jun 2015 | 214 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.804 | 5.000 | Matrícula 269784, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG | 27 mai 2015 | 214 m² | 120 m² | R$ 550.000 | 2.570 | 4.583 | Matrícula 269782, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 5 nov 2014 | 214 m² | 120 m² | R$ 250.000 | 1.168 | 2.083 | Matrícula 269782, 11º RI |
| AP 72 E 2 VG | 17 jun 2013 | 214 m² | 120 m² | R$ 420.000 | 1.963 | 3.500 | Matrícula 269787, 11º RI |
| AP 41 E 2 VG | 23 jan 2013 | 214 m² | 120 m² | R$ 440.000 | 2.056 | 3.667 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 874/m² para R$ 4.253/m² (+387%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² construídos, 120 m² privativos 9 unidades vendidas
- 388 m² construídos, 220 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza de Toledo Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, 60 | 1996 | 69 | 3.033 |
| Edifício Sunset Blue Rua Almansa, 161 | 1996 | 32 | 2.247 |
| Rua Itanhatim, 122 | 2008 | 60 | 4.382 |
| Edifício Casa Alta Rua Alcantarilla, 122 | 1998 | 123 | 3.002 |
| Rua Itajara, 299 | 1993 | 18 | 1.671 |
| Edifício Sausalito Rua José Ramon Urtiza, 766 | 1997 | 22 | — |