Rua Josefina Moretti, 196
- R$/m² construído
- 7.059
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 30 ago 2024
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 ago 2024 | 85 m² | — | R$ 600.000 | 7.059 | — | Matrícula 401710, 11º RI |
| Casa | 30 nov 2017 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 401710, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 4.235/m² para R$ 7.059/m² (+67%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pinheiral Rua Tte Isaías Branco de Araújo, 125 | 1983 | 25 | 2.159 |
| Rua Tte Isaías Branco de Araújo, 109 | 1970 | 53 | 3.887 |
| Residencial Giovanna Rua Tte Isaías Branco de Araújo, 32 | 2019 | 4 | — |
| Rua Josefina Moretti, 105 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Pactum Rua Doutor André Brenha Ribeiro, 45 | 2001 | 42 | 2.679 |
| Condomínio Edificio Copava Rua Aristodemo Gazzotti, 205 | 1990 | 47 | 2.890 |