Edifício Tivoli
Rua Joviania, 143
- R$/m² construído
- 3.488
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 126 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 90 Outra transmissão | 1 abr 2026 | 26 m² | — | R$ 39.724 | 1.528 | — | Matrícula 176901, 9º RI |
| AP 404 Outra transmissão | 1 abr 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.554 | 1.460 | 2.511 | Matrícula 176814, 9º RI |
| AP 407 Dação em pagamento | 13 out 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 7.000 | Matrícula 176861, 9º RI |
| AP 105 | 8 ago 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 176847, 9º RI |
| AP 905 Abaixo da referência | 23 jun 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 104.000 | 1.209 | 2.080 | Matrícula 176879, 9º RI |
| AP 105 Abaixo da referência | 22 mai 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.250 | 642 | 1.105 | Matrícula 176847, 9º RI |
| AP 1104 Abaixo da referência | 21 mai 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.990 | 825 | 1.420 | Matrícula 176842, 9º RI |
| AP 1008 Abaixo da referência | 1 abr 2025 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 698 | 1.200 | Matrícula 176886, 9º RI |
| AP 906 | 13 dez 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 232.000 | 2.698 | 4.640 | Matrícula 176880, 9º RI |
| AP 707 Abaixo da referência | 4 dez 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.580 | 681 | 1.172 | Matrícula 176873, 9º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 4 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 3.000 | 115 | — | Matrícula 176898, 9º RI |
| AP 506 | 12 nov 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 176864, 9º RI |
| AP 906 | 14 ago 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 3.400 | Matrícula 176880, 9º RI |
| AP 1006 | 31 mai 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 7.000 | Matrícula 176884, 9º RI |
| AP 504 | 31 mai 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 176818, 9º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 28 mai 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 22.000 | 256 | 440 | Matrícula 176802, 9º RI |
| AP 602 BL A | 10 abr 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 176820, 9º RI |
| AP 904 Abaixo da referência | 5 abr 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 59.220 | 689 | 1.184 | Matrícula 176834, 9º RI |
| AP 1005 | 11 mar 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 231.648 | 2.694 | 4.633 | Matrícula 176883, 9º RI |
| AP 903 BL A | 28 fev 2024 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 176833, 9º RI |
| VG 34 Abaixo da referência | 28 fev 2024 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 176899, 9º RI |
| AP 401 Abaixo da referência | 27 out 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.600 | 705 | 1.212 | Matrícula 176811, 9º RI |
| AP 401 Cessão de direitos | 27 out 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.209 | 3.800 | Matrícula 176811, 9º RI |
| AP 602 Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 72.990 | 849 | 1.460 | Matrícula 176820, 9º RI |
| AP 602 Cessão de direitos | 30 ago 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 4.400 | Matrícula 176820, 9º RI |
| AP 108 | 20 jun 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.000 | Matrícula 176850, 9º RI |
| VG 101 Abaixo da referência | 20 jun 2023 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 176897, 9º RI |
| AP 507 Abaixo da referência | 20 jun 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 64.900 | 755 | 1.298 | Matrícula 176865, 9º RI |
| AP 705 | 12 jun 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.733 | 4.700 | Matrícula 176871, 9º RI |
| AP 1103 | 16 mar 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 5.800 | Matrícula 176841, 9º RI |
| AP 303 | 18 jan 2023 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 4.800 | Matrícula 176809, 9º RI |
| AP 1005 Abaixo da referência | 7 dez 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.004 | 721 | 1.240 | Matrícula 176883, 9º RI |
| AP 501 | 30 nov 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 6.400 | Matrícula 176815, 9º RI |
| AP 505 Abaixo da referência | 21 nov 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 53.970 | 628 | 1.079 | Matrícula 176863, 9º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 11 nov 2022 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 176900, 9º RI |
| AP 1002 | 11 nov 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.600 | Matrícula 176836, 9º RI |
| AP 1101 | 11 out 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 176893, 9º RI |
| AP 807 | 19 set 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.000 | Matrícula 176877, 9º RI |
| AP 1105, BL B | 20 jul 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.600 | Matrícula 176887, 9º RI |
| AP 801 | 26 abr 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.000 | Matrícula 176827, 9º RI |
| AP 1001 | 31 mar 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 5.200 | Matrícula 176835, 9º RI |
| AP 102 | 14 mar 2022 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 247.000 | 2.872 | 4.940 | Matrícula 176800, 9º RI |
| AP 802 | 14 set 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.600 | Matrícula 176828, 9º RI |
| AP 501 | 24 mai 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 237.000 | 2.756 | 4.740 | Matrícula 176815, 9º RI |
| VG 90 Abaixo da referência | 5 mai 2021 | 26 m² | — | R$ 3.000 | 115 | — | Matrícula 176901, 9º RI |
| AP 1105 | 29 abr 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 5.400 | Matrícula 176887, 9º RI |
| AP 404 | 17 mar 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 4.200 | Matrícula 176814, 9º RI |
| AP 206 | 28 jan 2021 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 222.000 | 2.581 | 4.440 | Matrícula 176852, 9º RI |
| AP 706 | 3 dez 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 242.000 | 2.814 | 4.840 | Matrícula 176872, 9º RI |
| AP 203 | 16 out 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.733 | 4.700 | Matrícula 176805, 9º RI |
| AP 901 Abaixo da referência | 16 out 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.500 | 738 | 1.270 | Matrícula 176831, 9º RI |
| AP 308 | 19 fev 2020 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 4.400 | Matrícula 176858, 9º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 13 dez 2019 | 26 m² | — | R$ 3.000 | 115 | — | Matrícula 176895, 9º RI |
| AP 604 Abaixo da referência | 27 mar 2019 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 56.595 | 658 | 1.132 | Matrícula 176822, 9º RI |
| AP 108 | 29 jan 2019 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.977 | 3.400 | Matrícula 176850, 9º RI |
| VG 101 Abaixo da referência | 29 jan 2019 | 26 m² | — | R$ 6.665 | 256 | — | Matrícula 176897, 9º RI |
| AP 1103 | 16 jan 2019 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.600 | Matrícula 176841, 9º RI |
| AP 1101 | 20 fev 2018 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.314 | 1.050 | 1.806 | Matrícula 176839, 9º RI |
| AP 304 Abaixo da referência | 31 jan 2018 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 53.970 | 628 | 1.079 | Matrícula 176810, 9º RI |
| AP 1001 | 11 out 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 266.116 | 3.094 | 5.322 | Matrícula 176835, 9º RI |
| AP 101 | 26 set 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 5.400 | Matrícula 176799, 9º RI |
| AP 802 | 23 jun 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 87.107 | 1.013 | 1.742 | Matrícula 176828, 9º RI |
| AP 807 Abaixo da referência | 23 jun 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 72.990 | 849 | 1.460 | Matrícula 176877, 9º RI |
| AP 1202 | 31 mai 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 4.400 | Matrícula 176844, 9º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 11 mai 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 77.800 | 905 | 1.556 | Matrícula 176799, 9º RI |
| AP 1203 Abaixo da referência | 7 abr 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.723 | 764 | 1.314 | Matrícula 176845, 9º RI |
| AP 205 Abaixo da referência | 30 mar 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 64.900 | 755 | 1.298 | Matrícula 176851, 9º RI |
| AP 1202 Abaixo da referência | 27 mar 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 64.900 | 755 | 1.298 | Matrícula 176844, 9º RI |
| AP 1105 Abaixo da referência | 13 mar 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.700 | 764 | 1.314 | Matrícula 176887, 9º RI |
| AP 908 | 27 fev 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.105 | 1.900 | Matrícula 176882, 9º RI |
| AP 501 Abaixo da referência | 20 jan 2017 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.990 | 825 | 1.420 | Matrícula 176815, 9º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 176801, 9º RI |
| AP 506 | 12 dez 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.136 | 1.920 | 3.303 | Matrícula 176864, 9º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 26 set 2016 | 26 m² | — | R$ 3.000 | 115 | — | Matrícula 176896, 9º RI |
| AP 708 Abaixo da referência | 26 set 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 72.990 | 849 | 1.460 | Matrícula 176874, 9º RI |
| AP 504 | 4 ago 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 4.400 | Matrícula 176818, 9º RI |
| AP 1103 Abaixo da referência | 29 jul 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 64.900 | 755 | 1.298 | Matrícula 176841, 9º RI |
| AP 906 Abaixo da referência | 22 jun 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 56.000 | 651 | 1.120 | Matrícula 176880, 9º RI |
| AP 1207 Abaixo da referência | 17 jun 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 72.990 | 849 | 1.460 | Matrícula 176893, 9º RI |
| AP 705 Abaixo da referência | 13 jun 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 64.900 | 755 | 1.298 | Matrícula 176871, 9º RI |
| AP 104 | 10 mai 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.616 | 4.500 | Matrícula 176802, 9º RI |
| AP 903 Abaixo da referência | 10 mai 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 68.800 | 800 | 1.376 | Matrícula 176833, 9º RI |
| VG 34 Abaixo da referência | 10 mai 2016 | 26 m² | — | R$ 3.000 | 115 | — | Matrícula 176899, 9º RI |
| AP 806 Abaixo da referência | 11 abr 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.150 | 665 | 1.143 | Matrícula 176876, 9º RI |
| AP 703 Abaixo da referência | 7 abr 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 68.800 | 800 | 1.376 | Matrícula 176825, 9º RI |
| AP 407 Abaixo da referência | 1 abr 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.500 | 669 | 1.150 | Matrícula 176861, 9º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 10 fev 2016 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 52.395 | 609 | 1.048 | Matrícula 176801, 9º RI |
| AP 1102 Abaixo da referência | 1 dez 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 72.990 | 849 | 1.460 | Matrícula 176840, 9º RI |
| AP 303 Abaixo da referência | 19 nov 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 68.800 | 800 | 1.376 | Matrícula 176809, 9º RI |
| AP 808 | 9 out 2015 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.849 | 4.900 | Matrícula 176878, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 2.849/m² para R$ 2.907/m² (+2,0%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tivoli Rua Italina, 678 | 2003 | 32 | — |
| Condomínio Safira Rua Carlos Mazer, 416 | 2001 | 57 | 3.952 |
| Edifício Colonial Park Rua Colonial das Missoes, 570 | 2001 | 95 | 3.150 |
| Condomínio Safira Rua Carlos Mazer, 678 | 2001 | 129 | — |
| Edifício Portal III Rua Serra de São Domingos, 56 | 2003 | 8 | — |
| Residencial São Felix Rua São Felix do Piauí, 74 | 2005 | 10 | — |