Edifício Itaparica
Rua Jovina, 361
- R$/m² construído
- 3.265
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.757
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2026 | 134 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 84643, 8º RI |
| APTO 31 | 6 jul 2026 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 230.000 | 1.716 | 3.026 | Matrícula 214250, 8º RI |
| APTO 144 | 28 mai 2026 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 468.000 | 3.493 | 6.158 | Matrícula 92014, 2º RI |
| APTO 112 | 11 mai 2026 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 275.000 | 2.052 | 3.618 | Matrícula 76210, 8º RI |
| APTO 51 5 AND | 15 abr 2026 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 425.000 | 3.172 | 5.592 | Matrícula 82963, 8º RI |
| APTO 63 | 4 mar 2026 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 376.000 | 2.806 | 4.947 | Matrícula 79923, 8º RI |
| APTO 151 | 16 jul 2025 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 455.000 | 3.396 | 5.987 | Matrícula 92016, 8º RI |
| APTO 154 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 134 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 88170, 8º RI |
| APTO 112 Retomada por inadimplência | 16 abr 2025 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 454.000 | 3.388 | 5.974 | Matrícula 76210, 8º RI |
| APTO 21 Outra transmissão | 2 ago 2024 | 134 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 76690, 8º RI |
| APTO 153 | 1 mar 2024 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 535.000 | 3.993 | 7.039 | Matrícula 92015, 8º RI |
| APTO 113 | 22 fev 2024 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 420.000 | 3.134 | 5.526 | Matrícula 93387, 8º RI |
| APTO 133 | 24 nov 2023 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 490.000 | 3.657 | 6.447 | Matrícula 90339, 8º RI |
| APTO 131 | 6 nov 2023 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 450.000 | 3.358 | 5.921 | Matrícula 94469, 8º RI |
| APTO 153 | 18 ago 2023 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 360.000 | 2.687 | 4.737 | Matrícula 92015, 8º RI |
| APTO 32 | 6 ago 2022 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 468.000 | 3.493 | 6.158 | Matrícula 76209, 8º RI |
| APTO 41 | 13 jul 2022 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 412.000 | 3.075 | 5.421 | Matrícula 76693, 8º RI |
| APTO 154 | 14 mar 2022 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 430.000 | 3.209 | 5.658 | Matrícula 88170, 8º RI |
| APTO 102 | 10 set 2021 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 420.000 | 3.134 | 5.526 | Matrícula 96220, 8º RI |
| APTO 11 | 1 jul 2021 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 360.000 | 2.687 | 4.737 | Matrícula 76212, 8º RI |
| APTO 62 E BO | 25 ago 2020 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 4.605 | Matrícula 76211, 8º RI |
| APTO 61 | 3 ago 2020 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 358.000 | 2.672 | 4.711 | Matrícula 83934, 8º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 4 mai 2020 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 327.156 | 2.441 | 4.305 | Matrícula 76212, 8º RI |
| APTO 21 | 2 abr 2020 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 315.000 | 2.351 | 4.145 | Matrícula 76690, 8º RI |
| APTO 154 | 26 dez 2019 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.947 | Matrícula 88170, 8º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2019 | 134 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 76689, 8º RI |
| APTO 91 | 10 out 2019 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 370.000 | 2.761 | 4.868 | Matrícula 99558, 8º RI |
| APTO 52 Adjudicação compulsória | 23 jul 2018 | 134 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 94503, 8º RI |
| APTO 141 | 27 jun 2018 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 340.000 | 2.537 | 4.474 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 142 | 21 jul 2017 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 332.500 | 2.481 | 4.375 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 44 E VG | 17 jun 2015 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 405.000 | 3.022 | 5.329 | Matrícula 84644, 8º RI |
| APTO 64 E V | 3 dez 2014 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 2.836 | 5.000 | Matrícula 129228, 8º RI |
| APTO 133 | 17 fev 2014 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 470.000 | 3.507 | 6.184 | Matrícula 52481, 8º RI |
| APTO 41 | 14 nov 2013 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 390.000 | 2.910 | 5.132 | Matrícula 76693, 8º RI |
| APTO 151 E 1 Permuta | 12 jul 2013 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.579 | Matrícula 92016, 8º RI |
| APTO 21 | 27 nov 2012 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 1.866 | 3.289 | Matrícula 76690, 8º RI |
| APTO 133 | 23 abr 2012 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 205.000 | 1.530 | 2.697 | Matrícula 90339, 8º RI |
| APTO 132 | 12 abr 2012 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 84.000 | 627 | 1.105 | Matrícula 93775, 8º RI |
| APTO 21 | 1 mar 2012 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 157.000 | 1.172 | 2.066 | Matrícula 76690, 8º RI |
| APTO 143 | 15 fev 2012 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.947 | Matrícula 83881, 8º RI |
| APTO 44 E VG | 17 out 2011 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 310.000 | 2.313 | 4.079 | Matrícula 84644, 8º RI |
| APTO 41 | 18 mai 2011 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 295.000 | 2.201 | 3.882 | Matrícula 76693, 8º RI |
| APTO 82 | 31 mar 2011 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 280.000 | 2.090 | 3.684 | Matrícula 76692, 8º RI |
| APTO 24 | 16 dez 2010 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 185.000 | 1.381 | 2.434 | Matrícula 83002, 8º RI |
| APTO 123 | 23 dez 2009 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 223.000 | 1.664 | 2.934 | Matrícula 86727, 8º RI |
| APTO 133 | 13 nov 2009 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 205.000 | 1.530 | 2.697 | Matrícula 90339, 8º RI |
| APTO 22 | 30 jul 2009 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 176.500 | 1.317 | 2.322 | Matrícula 75924, 8º RI |
| APTO 103 | 22 abr 2009 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 155.000 | 1.157 | 2.039 | Matrícula 92343, 8º RI |
| APTO 103 | 17 abr 2009 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.000 | 970 | 1.711 | Matrícula 92343, 8º RI |
| APTO 41 | 5 nov 2008 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 144.000 | 1.075 | 1.895 | Matrícula 76693, 8º RI |
| APTO 121 | 11 jul 2008 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 90.000 | 672 | 1.184 | Matrícula 96738, 8º RI |
| APTO 32 | 5 dez 2007 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 134.000 | 1.000 | 1.763 | Matrícula 76209, 8º RI |
| APTO 34 E VG | 30 nov 2007 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 122.000 | 910 | 1.605 | Matrícula 76691, 8º RI |
| APTO 83 | 23 ago 2007 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 105.000 | 784 | 1.382 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 123 | 25 jul 2007 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 115.000 | 858 | 1.513 | Matrícula 86727, 8º RI |
| APTO 22 | 13 jul 2007 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.579 | Matrícula 75924, 8º RI |
| APTO 151 | 30 abr 2007 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.579 | Matrícula 92016, 8º RI |
| APTO 154 | 6 out 2006 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 100.000 | 746 | 1.316 | Matrícula 88170, 8º RI |
| APTO 44 E VG | 25 ago 2006 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 90.000 | 672 | 1.184 | Matrícula 84644, 8º RI |
| APTO 74 | 2 ago 2006 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 113.000 | 843 | 1.487 | Matrícula 114550, 8º RI |
| APTO 102 | 30 mar 2006 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 94.000 | 701 | 1.237 | Matrícula 96220, 8º RI |
| APTO 101 | 28 mar 2006 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 85.000 | 634 | 1.118 | Matrícula 97712, 8º RI |
| APTO 152 Abaixo da referência | 30 jan 2006 | 134 m² | ≈ 76 m² | R$ 40.000 | 299 | 526 | Matrícula 88610, 8º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2006 | 134 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 92013, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 701/m² para R$ 2.806/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Granville Rua Tiangua, 220 | 1985 | 50 | 3.565 |
| Edifício Viviane Rua Tiangua, 162 | 1984 | 127 | 3.551 |
| Edifício Santa Helena Rua Jovina, 353 | 1992 | 22 | 3.427 |
| Edifício Sta Rita Rua Jovina, 344 | 1989 | 19 | 3.062 |
| Edifício Monte Olimpo Rua Jovina, 243 | 2003 | 35 | 3.562 |
| Edifício Iguaçu Rua Tiangua, 100 | 1996 | 26 | 3.423 |