Rua Juan Andres, 64
- R$/m² construído
- 1.633
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 79 mil
- 24 jun 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11C Retomada por inadimplência | 24 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 79.406 | 1.621 | — | Matrícula 85752, 7º RI |
| AP 24B | 18 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 85724, 7º RI |
| AP 23A Retomada por inadimplência | 7 dez 2023 | 49 m² | — | R$ 79.238 | 1.617 | — | Matrícula 85768, 7º RI |
| AP 42B | 9 fev 2022 | 49 m² | — | R$ 45.388 | 926 | — | Matrícula 85742, 7º RI |
| AP 14B | 10 dez 2012 | 49 m² | — | R$ 42.902 | 876 | — | Matrícula 85712, 7º RI |
| AP 33B | 5 set 2011 | 49 m² | — | R$ 42.641 | 870 | — | Matrícula 85733, 7º RI |
| AP 23A | 11 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 85768, 7º RI |
| AP 41B | 19 nov 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85787, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 1.633/m² (+89%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oliveira Romã, 161 | 1996 | 11 | 2.236 |
| Rua Juan Andres, 86 | 1996 | 10 | 1.633 |
| Rua Cristiano Lobe, 183 | 1996 | 3 | 1.995 |
| Rua Cristiano Lobe, 180 | 1996 | 8 | 2.041 |
| Rua Oliveira Romã, 200 | 1996 | 8 | 2.107 |
| Rua Cristiano Lobe, 169 | 1996 | 15 | 1.604 |