Rua Oliveira Romã, 161
- R$/m² construído
- 2.236
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22A | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 109.567 | 2.236 | — | Matrícula 85620, 7º RI |
| AP 22A Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 90.381 | 1.845 | — | Matrícula 85620, 7º RI |
| AP 31 C | 13 mar 2018 | 49 m² | — | R$ 45.000 | 918 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 32A | 30 ago 2013 | 49 m² | — | R$ 43.059 | 879 | — | Matrícula 85632, 7º RI |
| AP 12B | 6 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 42.553 | 868 | — | Matrícula 85609, 7º RI |
| AP 12C | 28 dez 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85658, 7º RI |
| AP 13 B | 7 mai 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85612, 7º RI |
| AP 22A | 8 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 85620, 7º RI |
| AP 44B | 21 mai 2009 | 49 m² | — | R$ 36.997 | 755 | — | Matrícula 85651, 7º RI |
| AP 21C | 20 ago 2008 | 49 m² | — | R$ 36.997 | 755 | — | Matrícula 85619, 7º RI |
| AP 43A | 1 abr 2008 | 49 m² | — | R$ 39.997 | 816 | — | Matrícula 85604, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 786/m² para R$ 2.236/m² (+185%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juan Andres, 64 | 1996 | 8 | 1.633 |
| Rua Juan Andres, 86 | 1996 | 10 | 1.633 |
| Rua Cristiano Lobe, 183 | 1996 | 3 | 1.995 |
| Rua Cristiano Lobe, 180 | 1996 | 8 | 2.041 |
| Rua Oliveira Romã, 200 | 1996 | 8 | 2.107 |
| Rua Cristiano Lobe, 169 | 1996 | 15 | 1.604 |