Edifício Silvana
Rua Júlio de Castilhos, 456
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 22 jan 2021
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 3 VG | 22 jan 2021 | 284 m² | — | R$ 800.000 | 2.817 | — | Matrícula 48038, 7º RI |
| VAGA 110 Abaixo da referência | 25 set 2020 | 27 m² | — | R$ 30.160 | 1.117 | — | Matrícula 48880, 7º RI |
| VAGA 109 Abaixo da referência | 25 set 2020 | 27 m² | — | R$ 30.160 | 1.117 | — | Matrícula 48879, 7º RI |
| AP 182 | 25 set 2020 | 206 m² | — | R$ 739.680 | 3.591 | — | Matrícula 48878, 7º RI |
| AP 42 E 2 VG | 18 out 2019 | 171 m² | — | R$ 575.000 | 3.363 | — | Matrícula 47858, 7º RI |
| AP 14 E 2 VG | 30 set 2019 | 171 m² | — | R$ 400.000 | 2.339 | — | Matrícula 51138, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.851/m² para R$ 2.817/m² (−1,2%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 171 m² 2 unidades vendidas
- 284 m² 1 unidade vendida
- 206 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Clementino, 456 | 1985 | 192 | 3.722 |
| Edifício Sequoia-bl 1 Rua Júlio de Castilhos, 925 | 2009 | 97 | 5.262 |
| Rua Doutor Clementino, 572 | 1963 | 4 | — |
| Rua Herval, 459 | 1979 | 19 | 3.945 |
| Rua Herval, 227 | 1970 | 3 | — |
| Rua Herval, 247 | 2022 | 176 | 5.088 |