Rua Herval, 247
- R$/m² construído
- 5.088
- mediana de 84 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.143
- mediana de 69 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 176
- desde 2006, em 137 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 176| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 183 TORRE 2 | 22 set 2026 | 48 m² | 28 m² | R$ 325.000 | 6.771 | 11.607 | Matrícula 222747, 7º RI |
| AP 163 TORRE 2 | 15 set 2026 | 48 m² | 28 m² | R$ 187.298 | 3.902 | 6.689 | Matrícula 222729, 7º RI |
| AP 84 TORRE 2 | 11 set 2026 | 42 m² | — | R$ 240.000 | 5.714 | — | Matrícula 222662, 7º RI |
| AP 92 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 8 set 2026 | 37 m² | — | R$ 299.031 | 8.082 | — | Matrícula 222669, 7º RI |
| AP 194 TORRE 1 | 20 jul 2026 | 237 m² | 135 m² | R$ 1.500.000 | 6.329 | 11.111 | Matrícula 222581, 7º RI |
| AP 42 TORRE 2 | 14 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 280.000 | 7.568 | — | Matrícula 222633, 7º RI |
| AP 224 TORRE 2 Dação em pagamento | 30 jun 2026 | 38 m² | 21 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 9.524 | Matrícula 222781, 7º RI |
| AP 194 TORRE 1 | 3 jun 2026 | 237 m² | 135 m² | R$ 1.085.365 | 4.580 | 8.040 | Matrícula 222581, 7º RI |
| AP 151 TORRE 2 | 28 mai 2026 | 39 m² | 21 m² | R$ 440.000 | 11.282 | 20.952 | Matrícula 222718, 7º RI |
| AP 205 TORRE 2 | 20 mai 2026 | 39 m² | 21 m² | R$ 260.000 | 6.667 | 12.381 | Matrícula 222767, 7º RI |
| AP 22 TORRE 2 | 20 abr 2026 | 37 m² | — | R$ 220.000 | 5.946 | — | Matrícula 222619, 7º RI |
| AP 58 TORRE 2 Cessão com alienação fiduciária | 13 fev 2026 | 42 m² | — | R$ 104.427 | 2.486 | — | Matrícula 222642, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.024/m² para R$ 6.329/m² (+26%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 21 m² privativos 42 unidades vendidas
- 232 m² construídos, 135 m² privativos 19 unidades vendidas
- 42 m² 18 unidades vendidas
- 238 m² construídos, 135 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herval, 227 | 1970 | 3 | — |
| Rua Silva Jardim, 133 | 1988 | 42 | 3.648 |
| Rua Júlio de Castilhos, 793 | 1976 | 10 | 3.241 |
| Condomínio Legitimo Eloy Rua Eloi Cerqueira, 20 | 2018 | 53 | 5.890 |
| Rua Doutor Clementino, 456 | 1985 | 192 | 3.722 |
| Edifício Silvana Rua Júlio de Castilhos, 456 | 1985 | 6 | — |