Rua Júlio de Castilhos, 793
- R$/m² construído
- 3.241
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.196
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 27 out 2025 | 145 m² | 112 m² | R$ 410.000 | 2.828 | 3.661 | Matrícula 4101, 7º RI |
| AP 12 | 24 set 2025 | 145 m² | 112 m² | R$ 530.000 | 3.655 | 4.732 | Matrícula 2283, 7º RI |
| AP 61 | 12 jan 2022 | 145 m² | 112 m² | R$ 295.000 | 2.034 | 2.634 | Matrícula 7073, 7º RI |
| AP 21 | 22 mai 2020 | 145 m² | 112 m² | R$ 8.373 | 58 | 75 | Matrícula 2282, 7º RI |
| AP 61 | 29 ago 2014 | 145 m² | 112 m² | R$ 280.000 | 1.931 | 2.500 | Matrícula 7073, 7º RI |
| AP 32 | 4 abr 2014 | 145 m² | 112 m² | R$ 370.000 | 2.552 | 3.304 | Matrícula 4101, 7º RI |
| AP 32 Arrematação em leilão | 1 out 2013 | 145 m² | 112 m² | R$ 160.000 | 1.103 | 1.429 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 32 Arrematação em leilão | 18 abr 2013 | 145 m² | 112 m² | R$ 37.199 | 257 | 332 | Matrícula 4101, 7º RI |
| AP 22 | 31 ago 2011 | 145 m² | 112 m² | R$ 70.000 | 483 | 625 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 61 | 27 abr 2007 | 145 m² | 112 m² | R$ 95.000 | 655 | 848 | Matrícula 7073, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 655/m² para R$ 3.241/m² (+395%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, 112 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Legitimo Eloy Rua Eloi Cerqueira, 20 | 2018 | 53 | 5.890 |
| Edifício Sequoia-bl 1 Rua Júlio de Castilhos, 925 | 2009 | 97 | 5.262 |
| Edifício Safira Rua Cajuru, 1183 | 2010 | 118 | 5.714 |
| Rua Herval, 227 | 1970 | 3 | — |
| Rua Herval, 247 | 2022 | 176 | 5.088 |
| Edifício Safira Rua Cajuru, 99999 | 2010 | 58 | — |