Condomínio Legitimo Eloy
Rua Eloi Cerqueira, 20
- R$/m² construído
- 5.890
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.278
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 585 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E 1 VG | 11 ago 2026 | 118 m² | 72 m² | R$ 585.000 | 4.958 | 8.125 | Matrícula 196281, 7º RI |
| AP 151 E 2 VG | 4 ago 2026 | 144 m² | 75 m² | R$ 765.000 | 5.312 | 10.200 | Matrícula 196304, 7º RI |
| AP 183 E 2 VG | 26 dez 2025 | 144 m² | 75 m² | R$ 700.000 | 4.861 | 9.333 | Matrícula 196318, 7º RI |
| AP 114 E 1 VG | 18 jun 2025 | 118 m² | 72 m² | R$ 810.000 | 6.864 | 11.250 | Matrícula 196291, 7º RI |
| AP 23 E 1 VG | 15 mai 2025 | 118 m² | 72 m² | R$ 830.000 | 7.034 | 11.528 | Matrícula 196254, 7º RI |
| AP 104 E 1 VG | 27 set 2024 | 118 m² | 72 m² | R$ 775.000 | 6.568 | 10.764 | Matrícula 196287, 7º RI |
| AP 173 E 2 VG | 10 jul 2024 | 144 m² | 75 m² | R$ 800.000 | 5.556 | 10.667 | Matrícula 196314, 7º RI |
| AP 64 E 1 VG | 23 abr 2024 | 118 m² | 72 m² | R$ 740.000 | 6.271 | 10.278 | Matrícula 196271, 7º RI |
| AP 12 E 1 VG | 27 jan 2024 | 118 m² | 72 m² | R$ 695.000 | 5.890 | 9.653 | Matrícula 196249, 7º RI |
| AP 43 E 1 VG | 30 jun 2023 | 118 m² | 72 m² | R$ 760.000 | 6.441 | 10.556 | Matrícula 196262, 7º RI |
| AP 172 E 2 VG | 5 jan 2023 | 144 m² | 75 m² | R$ 520.000 | 3.611 | 6.933 | Matrícula 196313, 7º RI |
| AP 23 E 1 VG | 20 set 2022 | 118 m² | 72 m² | R$ 750.000 | 6.356 | 10.417 | Matrícula 196254, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.537/m² para R$ 5.135/m² (+13%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 72 m² privativos 27 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 75 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Júlio de Castilhos, 793 | 1976 | 10 | 3.241 |
| Edifício Sequoia-bl 1 Rua Júlio de Castilhos, 925 | 2009 | 97 | 5.262 |
| Edifício Safira Rua Cajuru, 1183 | 2010 | 118 | 5.714 |
| Edifício Safira Rua Cajuru, 99999 | 2010 | 58 | — |
| Edifício Anna Beatriz Rua Passos, 249 | 1983 | 64 | 4.098 |
| Rua Doutor Clementino, 320 | 2009 | 381 | 7.653 |