Edifício Sequoia-bl 1
Rua Júlio de Castilhos, 925
- R$/m² construído
- 5.262
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.227
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 925 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 | 9 set 2026 | 172 m² | 110 m² | R$ 925.000 | 5.378 | 8.409 | Matrícula 153840, 7º RI |
| AP 124 | 4 set 2026 | 172 m² | 110 m² | R$ 915.000 | 5.320 | 8.318 | Matrícula 153772, 7º RI |
| AP 152 | 4 set 2026 | 172 m² | 110 m² | R$ 1.070.000 | 6.221 | 9.727 | Matrícula 153782, 7º RI |
| AP 54 | 28 ago 2026 | 172 m² | 110 m² | R$ 870.000 | 5.058 | 7.909 | Matrícula 153744, 7º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 23 jul 2025 | 172 m² | 110 m² | R$ 610.000 | 3.547 | 5.545 | Matrícula 153769, 7º RI |
| AP 153 | 28 mai 2025 | 172 m² | 110 m² | R$ 950.000 | 5.523 | 8.636 | Matrícula 153783, 7º RI |
| AP 112 | 3 abr 2025 | 172 m² | 110 m² | R$ 918.000 | 5.337 | 8.345 | Matrícula 153834, 7º RI |
| AP 111 | 7 nov 2024 | 172 m² | 110 m² | R$ 900.000 | 5.233 | 8.182 | Matrícula 153765, 7º RI |
| AP 122 Platano | 11 out 2024 | 172 m² | 110 m² | R$ 905.000 | 5.262 | 8.227 | Matrícula 153838, 7º RI |
| AP 132 | 8 out 2024 | 172 m² | 110 m² | R$ 875.000 | 5.087 | 7.955 | Matrícula 153774, 7º RI |
| AP 83 | 11 jun 2024 | 172 m² | 110 m² | R$ 840.000 | 4.884 | 7.636 | Matrícula 153823, 7º RI |
| AP 52 | 12 abr 2024 | 172 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 4.942 | 7.727 | Matrícula 153810, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.924/m² para R$ 5.349/m² (+178%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, 110 m² privativos 51 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 90 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Clementino, 320 | 2009 | 381 | 7.653 |
| Condomínio Legitimo Eloy Rua Eloi Cerqueira, 20 | 2018 | 53 | 5.890 |
| Edifício Safira Rua Cajuru, 1183 | 2010 | 118 | 5.714 |
| Edifício Safira Rua Cajuru, 99999 | 2010 | 58 | — |
| Edifício Anna Beatriz Rua Passos, 249 | 1983 | 64 | 4.098 |
| Rua Júlio de Castilhos, 793 | 1976 | 10 | 3.241 |