Rua Silva Jardim, 133
- R$/m² construído
- 3.648
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.772
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 21 jul 2026 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 7.595 | Matrícula 52035, 7º RI |
| AP. 124 | 30 jun 2026 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 490.000 | 3.920 | 6.203 | Matrícula 51894, 7º RI |
| AP 62 | 4 dez 2025 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 540.000 | 4.320 | 6.835 | Matrícula 62036, 7º RI |
| AP 32 | 19 ago 2025 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 475.000 | 3.800 | 6.013 | Matrícula 51895, 7º RI |
| AP.83 | 29 jul 2025 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 465.000 | 3.720 | 5.886 | Matrícula 58021, 7º RI |
| AP 24 | 30 jan 2025 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 456.000 | 3.648 | 5.772 | Matrícula 52028, 7º RI |
| AP 64 | 11 out 2024 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 408.900 | 3.271 | 5.176 | Matrícula 53414, 7º RI |
| AP. 134 | 27 mar 2024 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 3.200 | 5.063 | Matrícula 52037, 7º RI |
| AP 111 | 19 mar 2024 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 405.000 | 3.240 | 5.127 | Matrícula 54666, 7º RI |
| AP. 104 | 20 fev 2024 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 430.000 | 3.440 | 5.443 | Matrícula 51801, 7º RI |
| APTO 12 | 16 out 2023 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 3.600 | 5.696 | Matrícula 51796, 7º RI |
| AP. 133 | 6 set 2023 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 470.000 | 3.760 | 5.949 | Matrícula 51813, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 4.360/m² (+428%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herval, 227 | 1970 | 3 | — |
| Rua Herval, 247 | 2022 | 176 | 5.088 |
| Rua Siqueira Bueno, 407 | 1991 | 5 | 3.431 |
| Rua Doutor Clementino, 456 | 1985 | 192 | 3.722 |
| Edifício Silvana Rua Júlio de Castilhos, 456 | 1985 | 6 | — |
| Rua Júlio de Castilhos, 793 | 1976 | 10 | 3.241 |