Rua Júlio Sayago, 252
- R$/m² construído
- 5.123
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA D | 6 abr 2026 | 69 m² | — | R$ 385.000 | 5.580 | — | Matrícula 144876, 12º RI |
| CASA G | 16 fev 2024 | 69 m² | — | R$ 322.000 | 4.667 | — | Matrícula 144879, 12º RI |
| CASA D | 17 out 2022 | 69 m² | — | R$ 310.000 | 4.493 | — | Matrícula 144876, 12º RI |
| CASA F | 12 jan 2022 | 69 m² | — | R$ 340.000 | 4.928 | — | Matrícula 144878, 12º RI |
| CASA B | 10 nov 2011 | 69 m² | — | R$ 170.000 | 2.464 | — | Matrícula 144874, 12º RI |
| CASA H | 9 set 2008 | 93 m² | — | R$ 160.000 | 1.720 | — | Matrícula 144880, 12º RI |
| CASA F | 7 ago 2007 | 69 m² | — | R$ 86.650 | 1.256 | — | Matrícula 144878, 12º RI |
| CASA G | 26 jun 2006 | 69 m² | — | R$ 87.000 | 1.261 | — | Matrícula 144879, 12º RI |
| CASA C | 9 mar 2006 | 69 m² | — | R$ 88.800 | 1.287 | — | Matrícula 144875, 12º RI |
| CASA B | 19 jan 2006 | 69 m² | — | R$ 90.000 | 1.304 | — | Matrícula 144874, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.287/m² para R$ 5.580/m² (+334%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 5 unidades vendidas
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ssanville Avenida Antônio Diogo, 582 | 2003 | 11 | — |
| Residencial Vila Suíça Avenida Antônio Diogo, 440 | 2003 | 17 | 7.051 |
| Residencial Marciano Capella Rua Marciano Capella, 459 | 2018 | 6 | 6.585 |
| Condomínio Res Belmonte Avenida Antônio Diogo, 404 | 2007 | 42 | 5.067 |
| Residencial Gaite Rua Marciano Capella, 429 | 2022 | 18 | 4.328 |
| Rua Marciano Capella, 680 | 2009 | 6 | — |