Residencial Juvenal Ferreira
Rua Juvenal Ferreira, 403
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 8 jul 2019
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 8 jul 2019 | 164 m² | — | R$ 400.000 | 2.439 | — | Matrícula 162666, 16º RI |
| CASA 2 | 22 dez 2016 | 164 m² | — | R$ 410.000 | 2.500 | — | Matrícula 162665, 16º RI |
| CASA 1 Permuta | 16 mai 2016 | 232 m² | — | R$ 300.000 | 1.293 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2019 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 2.439/m² (−2,4%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 2 unidades vendidas
- 232 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Passos, 219 | 2015 | 6 | 5.017 |
| Edifício Villagio Verona Rua Juvenal Ferreira, 345 | 1967 | 18 | 4.429 |
| Residencial Coronel Donato Rua Coronel Donato, 344 | 2016 | 7 | 5.429 |
| Residencial Paris Rua Juvenal Ferreira, 337 | 1983 | 10 | 5.100 |
| Residencial Verona Rua Benedito Passos, 251 | 1965 | 33 | 4.104 |
| Rua Benedito Passos, 184 | 2012 | 5 | 3.000 |