Rua Benedito Passos, 184
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 20 ago 2026 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 158087, 16º RI |
| CASA A | 18 nov 2020 | 100 m² | — | R$ 225.000 | 2.250 | — | Matrícula 158085, 16º RI |
| CASA A Venda de parte do imóvel | 15 set 2017 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 158085, 16º RI |
| CASA C | 12 set 2017 | 100 m² | — | R$ 279.000 | 2.790 | — | Matrícula 158087, 16º RI |
| CASA B | 12 set 2017 | 100 m² | — | R$ 279.000 | 2.790 | — | Matrícula 158086, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.790/m² para R$ 3.000/m² (+7,5%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Passos, 224 | 2004 | 3 | — |
| Rua Benedito Passos, 219 | 2015 | 6 | 5.017 |
| Rua Sebastião de Andrade, 430 | 2012 | 7 | 3.549 |
| Residencial Verona Rua Benedito Passos, 251 | 1965 | 33 | 4.104 |
| Residencial Veneza Rua Benedito Passos, 90 | 2016 | 6 | — |
| Condomínio Res Nbm I Rua Sebastião de Andrade, 325 | 2015 | 5 | — |