Condomínio Res Nbm I
Rua Sebastião de Andrade, 325
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 7 jun 2021
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 7 jun 2021 | 119 m² | — | R$ 500.000 | 4.202 | — | Matrícula 166941, 16º RI |
| CS 6 | 28 dez 2018 | 121 m² | — | R$ 332.000 | 2.744 | — | Matrícula 166940, 9º RI |
| CS 11 | 10 dez 2018 | 100 m² | — | R$ 290.000 | 2.900 | — | Matrícula 166945, 16º RI |
| CS 13 | 9 mai 2018 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 166947, 16º RI |
| CS 4 | 26 jan 2017 | 120 m² | — | R$ 265.000 | 2.208 | — | Matrícula 166938, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 2.208/m² para R$ 4.202/m² (+90%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
- 119 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão José Leite, 345 | 2014 | 10 | 1.984 |
| Rua Benedito Passos, 224 | 2004 | 3 | — |
| Residencial Splendor Vl Mat Rua Sebastião de Andrade, 246 | 2017 | 3 | — |
| Residencial Seo Horacio Rua Capitão José Leite, 251 | 2024 | 8 | 3.774 |
| Rua Benedito Passos, 184 | 2012 | 5 | 3.000 |
| Rua Capitão José Leite, 326 | 2010 | 7 | 6.020 |