Rua Capitão José Leite, 345
- R$/m² construído
- 1.984
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 3 out 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 3 out 2025 | 126 m² | — | R$ 250.000 | 1.984 | — | Matrícula 166344, 16º RI |
| CS 5 | 3 out 2025 | 126 m² | — | R$ 250.000 | 1.984 | — | Matrícula 166341, 16º RI |
| CS 01 | 30 abr 2025 | 129 m² | — | R$ 362.000 | 2.806 | — | Matrícula 166337, 16º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 13 out 2021 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 166339, 16º RI |
| CS 9 | 1 jun 2020 | 126 m² | — | R$ 475.000 | 3.770 | — | Matrícula 166345, 16º RI |
| CS 10 | 9 mai 2018 | 129 m² | — | R$ 210.645 | 1.633 | — | Matrícula 166346, 16º RI |
| CS 2 | 20 mar 2018 | 126 m² | — | R$ 340.000 | 2.698 | — | Matrícula 166338, 16º RI |
| CS 7 | 20 nov 2017 | 126 m² | — | R$ 300.000 | 2.381 | — | Matrícula 166343, 16º RI |
| CS 6 | 31 ago 2017 | 126 m² | — | R$ 362.000 | 2.873 | — | Matrícula 166342, 16º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2017 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 166340, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.627/m² para R$ 1.984/m² (−24%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 8 unidades vendidas
- 129 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Nbm I Rua Sebastião de Andrade, 325 | 2015 | 5 | — |
| Rua Capitão José Leite, 326 | 2010 | 7 | 6.020 |
| Residencial Seo Horacio Rua Capitão José Leite, 251 | 2024 | 8 | 3.774 |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 614 | 2010 | 10 | — |
| Rua Teodoro Mascarenhas, 330 | 2021 | 11 | 4.265 |
| Residencial Splendor Vl Mat Rua Sebastião de Andrade, 246 | 2017 | 3 | — |