Rua Teodoro Mascarenhas, 330
- R$/m² construído
- 4.265
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.265
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 276 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 22 abr 2026 | 52 m² | 52 m² | R$ 275.600 | 5.300 | 5.300 | Matrícula 192619, 16º RI |
| AP 32 | 2 fev 2024 | 58 m² | 58 m² | R$ 187.305 | 3.229 | 3.229 | Matrícula 192632, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 1.103 m² | 1.092 m² | — | — | — | Matrícula 192622, 16º RI |
| ap 22 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2023 | 1.103 m² | 1.092 m² | — | — | — | Matrícula 192627, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 6 out 2022 | 1.103 m² | 1.092 m² | — | — | — | Matrícula 192634, 16º RI |
| apto 02 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2022 | 1.103 m² | 1.092 m² | — | — | — | Matrícula 192617, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 27 jul 2022 | 1.103 m² | 1.092 m² | — | — | — | Matrícula 192621, 16º RI |
| apartamento 33 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2022 | 1.103 m² | 1.092 m² | — | — | — | Matrícula 192633, 16º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | 1.103 m² | 1.092 m² | — | — | — | Matrícula 192619, 16º RI |
| Apartamento | 20 mar 2020 | 1.103 m² | 1.092 m² | R$ 450.000 | 408 | 412 | Matrícula 32749, 16º RI |
| Apartamento | 6 dez 2007 | 1.103 m² | 1.092 m² | R$ 120.000 | 109 | 110 | Matrícula 32749, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 408/m² para R$ 5.300/m² (+1.199%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +819%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.103 m² construídos, 1.092 m² privativos 1 unidade vendida
- 58 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 614 | 2010 | 10 | — |
| Condomínio Resid Coimbra Rua Teodoro Mascarenhas, 390 | 1944 | 17 | 4.615 |
| Rua Capitão José Leite, 326 | 2010 | 7 | 6.020 |
| Edifício Jd do Porto Rua Teodoro Mascarenhas, 403 | 1982 | 70 | 2.272 |
| Edifício Vivere Rua Teodoro Mascarenhas, 415 | 2016 | 21 | 3.497 |
| Rua Teodoro Mascarenhas, 223 | 1974 | 5 | — |