Condomínio Resid Coimbra
Rua Teodoro Mascarenhas, 390
- R$/m² construído
- 4.615
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 28 ago 2026 | 39 m² | — | R$ 225.000 | 5.769 | — | Matrícula 211598, 16º RI |
| AP 38 | 24 ago 2026 | 39 m² | — | R$ 186.500 | 4.782 | — | Matrícula 211602, 16º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 16 m² | — | R$ 42.500 | 2.656 | — | Matrícula 211609, 16º RI |
| AP 18 | 7 ago 2026 | 51 m² | — | R$ 138.800 | 2.722 | — | Matrícula 211582, 16º RI |
| AP 35 | 28 jul 2026 | 39 m² | — | R$ 180.000 | 4.615 | — | Matrícula 211599, 16º RI |
| apto 32 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2026 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 211596, 16º RI |
| AP 21 | 3 fev 2026 | 57 m² | — | R$ 219.000 | 3.842 | — | Matrícula 211585, 16º RI |
| APTO 28 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2025 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 211592, 16º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2025 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 211567, 16º RI |
| APARTAMENTO 4 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 211568, 16º RI |
| VAGA DE GARAGEM 3 Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 211607, 16º RI |
| APTO 05 Venda de parte do imóvel | 1 set 2025 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 211569, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.632/m² para R$ 4.615/m² (+75%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 3 unidades vendidas
- 57 m² 2 unidades vendidas
- 51 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 614 | 2010 | 10 | — |
| Rua Teodoro Mascarenhas, 330 | 2021 | 11 | 4.265 |
| Edifício Jd do Porto Rua Teodoro Mascarenhas, 403 | 1982 | 70 | 2.272 |
| Edifício Vivere Rua Teodoro Mascarenhas, 415 | 2016 | 21 | 3.497 |
| Rua Professora Júlia Soares Cora, 85 | 1967 | 3 | — |
| Rua Capitão José Leite, 326 | 2010 | 7 | 6.020 |