Rua Capitão José Leite, 326
- R$/m² construído
- 6.020
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 752 mil
- 19 mar 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 19 mar 2024 | 125 m² | — | R$ 752.500 | 6.020 | — | Matrícula 146658, 16º RI |
| CASA 6 | 27 set 2023 | 106 m² | — | R$ 555.000 | 5.236 | — | Matrícula 146661, 16º RI |
| CASA 3 | 17 nov 2020 | 125 m² | — | R$ 273.700 | 2.190 | — | Matrícula 146658, 16º RI |
| CASA 3 Arrematação em leilão | 11 out 2018 | 125 m² | — | R$ 372.245 | 2.978 | — | Matrícula 146658, 16º RI |
| CASA 4 | 22 fev 2018 | 125 m² | — | R$ 520.000 | 4.160 | — | Matrícula 146659, 16º RI |
| CASA 2 | 24 jan 2013 | 125 m² | — | R$ 300.000 | 2.400 | — | Matrícula 146657, 16º RI |
| CASA 6 | 14 fev 2012 | 106 m² | — | R$ 285.000 | 2.689 | — | Matrícula 137539, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.689/m² para R$ 6.020/m² (+124%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 3 unidades vendidas
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão José Leite, 345 | 2014 | 10 | 1.984 |
| Rua Teodoro Mascarenhas, 330 | 2021 | 11 | 4.265 |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 614 | 2010 | 10 | — |
| Residencial Seo Horacio Rua Capitão José Leite, 251 | 2024 | 8 | 3.774 |
| Condomínio Res Nbm I Rua Sebastião de Andrade, 325 | 2015 | 5 | — |
| Condomínio Resid Coimbra Rua Teodoro Mascarenhas, 390 | 1944 | 17 | 4.615 |