Rua Sebastião de Andrade, 430
- R$/m² construído
- 3.549
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 7 | 13 mar 2026 | 152 m² | — | R$ 535.000 | 3.520 | — | Matrícula 157033, 16º RI |
| RESIDENCIA 6 Dação em pagamento | 11 mar 2026 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 157032, 16º RI |
| RESIDENCIA 1 | 15 jul 2025 | 109 m² | — | R$ 390.000 | 3.578 | — | Matrícula 157027, 16º RI |
| RESIDENCIA 5 | 15 out 2020 | 122 m² | — | R$ 380.000 | 3.115 | — | Matrícula 157031, 16º RI |
| RESIDENCIA 5 | 25 fev 2015 | 122 m² | — | R$ 375.000 | 3.074 | — | Matrícula 157031, 16º RI |
| RESIDENCIA 4 | 29 out 2013 | 121 m² | — | R$ 350.000 | 2.893 | — | Matrícula 157030, 16º RI |
| RESIDENCIA 2 | 30 set 2013 | 111 m² | — | R$ 110.000 | 991 | — | Matrícula 157028, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.942/m² para R$ 3.520/m² (+81%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 1 unidade vendida
- 124 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hercilia, 513 | 2017 | 6 | — |
| Residencial Veneza Rua Benedito Passos, 90 | 2016 | 6 | — |
| Residencial Seo Horacio Rua Capitão José Leite, 251 | 2024 | 8 | 3.774 |
| Rua Benedito Passos, 184 | 2012 | 5 | 3.000 |
| Rua Benedito Passos, 44 | 2011 | 3 | — |
| Rua Hercilia, 464 | 2009 | 5 | 5.439 |