Rua Hercilia, 513
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 212 mil
- 15 jul 2021
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 15 jul 2021 | 48 m² | 44 m² | R$ 212.000 | 4.417 | 4.818 | Matrícula 172904, 16º RI |
| AP 12 | 5 nov 2020 | 38 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 6.250 | Matrícula 172915, 16º RI |
| AP 7 | 7 ago 2020 | 38 m² | 32 m² | R$ 77.000 | 2.026 | 2.406 | Matrícula 172910, 9º RI |
| AP 13 | 11 out 2019 | 38 m² | 32 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 5.625 | Matrícula 172916, 16º RI |
| AP 11 | 22 jan 2019 | 46 m² | 44 m² | R$ 178.000 | 3.870 | 4.045 | Matrícula 172914, 16º RI |
| AP 2 | 29 nov 2018 | 38 m² | 32 m² | R$ 179.000 | 4.711 | 5.594 | Matrícula 172905, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 4.711/m² para R$ 4.417/m² (−6,2%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 32 m² privativos 4 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
- 46 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião de Andrade, 430 | 2012 | 7 | 3.549 |
| Residencial Veneza Rua Benedito Passos, 90 | 2016 | 6 | — |
| Rua Benedito Passos, 44 | 2011 | 3 | — |
| Rua Hercilia, 464 | 2009 | 5 | 5.439 |
| Residencial Seo Horacio Rua Capitão José Leite, 251 | 2024 | 8 | 3.774 |
| Rua Benedito Passos, 184 | 2012 | 5 | 3.000 |