Residencial Veneza
Rua Benedito Passos, 90
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 Retomada por inadimplência | 12 dez 2025 | 79 m² | — | R$ 240.000 | 3.038 | — | Matrícula 168606, 16º RI |
| CS 5 | 28 mai 2021 | 90 m² | — | R$ 328.000 | 3.644 | — | Matrícula 168610, 16º RI |
| CS 2 | 26 ago 2019 | 79 m² | — | R$ 240.000 | 3.038 | — | Matrícula 168607, 16º RI |
| CS 3 Dação em pagamento | 21 jun 2019 | 81 m² | — | R$ 100.000 | 1.235 | — | Matrícula 168608, 16º RI |
| CS 6 | 6 mai 2019 | 100 m² | — | R$ 368.000 | 3.680 | — | Matrícula 168611, 16º RI |
| CS 1 | 24 out 2018 | 79 m² | — | R$ 325.000 | 4.114 | — | Matrícula 168606, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 4.114/m² para R$ 3.644/m² (−11%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 2 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Passos, 44 | 2011 | 3 | — |
| Rua Hercilia, 513 | 2017 | 6 | — |
| Rua Sebastião de Andrade, 430 | 2012 | 7 | 3.549 |
| Rua Hercilia, 464 | 2009 | 5 | 5.439 |
| Rua Benedito Passos, 184 | 2012 | 5 | 3.000 |
| Residencial Seo Horacio Rua Capitão José Leite, 251 | 2024 | 8 | 3.774 |