Rua Juvenal Parada, 281
- R$/m² construído
- 3.937
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.360
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 7 out 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E BOX Venda de parte do imóvel | 7 out 2026 | 147 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 53048, 7º RI |
| BOX 57 SS 1 Venda de parte do imóvel | 7 out 2026 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 53069, 7º RI |
| AP 91 E BOX | 14 mai 2026 | 147 m² | ≈ 91 m² | R$ 735.000 | 5.000 | 8.077 | Matrícula 53043, 7º RI |
| AP 33 E BOX | 15 dez 2025 | 147 m² | ≈ 91 m² | R$ 375.642 | 2.555 | 4.128 | Matrícula 53021, 7º RI |
| AP 124 E BOX | 29 ago 2025 | 265 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.200.000 | 4.528 | 7.317 | Matrícula 53063, 7º RI |
| BOX 22 SS 2 Garagem ou depósito | 29 ago 2025 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 53063, 7º RI |
| BOX 23 SS 2 Garagem ou depósito | 14 mai 2025 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 53064, 7º RI |
| AP 111 E BOX | 14 mai 2025 | 147 m² | ≈ 91 m² | R$ 630.000 | 4.286 | 6.923 | Matrícula 53051, 7º RI |
| AP 33 E BOX Retomada por inadimplência | 26 mar 2025 | 147 m² | ≈ 91 m² | R$ 470.237 | 3.199 | 5.167 | Matrícula 53021, 7º RI |
| AP 82 E BOX | 3 dez 2024 | 147 m² | ≈ 91 m² | R$ 527.500 | 3.588 | 5.797 | Matrícula 53040, 7º RI |
| AP 43 E BOX | 30 ago 2024 | 147 m² | ≈ 91 m² | R$ 476.950 | 3.245 | 5.241 | Matrícula 53025, 7º RI |
| BOX 59 SS 1 Garagem ou depósito | 30 ago 2024 | 19 m² | — | R$ 33.050 | 1.739 | — | Matrícula 53070, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 5.000/m² (+650%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 21 unidades vendidas
- 265 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Oliveira, 109 | 1954 | 3 | 4.113 |
| Rua do Oratório, 337 | 2011 | 42 | 4.754 |
| Edifício Torino Rua dos Capitaes Mores, 346 | 2005 | 89 | 3.915 |
| Rua da Mooca, 2642 | 1970 | 4 | — |
| Rua do Oratório, 67 | 1962 | 4 | — |
| Condomínio Capri Rua do Oratório, 77 | 1968 | 9 | 3.514 |