Rua Karl Gustav Jacobi, 109
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 3 fev 2026
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 350.000 | 4.167 | — | Matrícula 6157, 12º RI |
| Casa | 3 dez 2014 | 84 m² | — | R$ 230.000 | 2.738 | — | Matrícula 6157, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.738/m² para R$ 4.167/m² (+52%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Karl Gustav Jacobi, 97 | 2023 | 5 | 1.662 |
| Rua Rio Negro, 474 | 2012 | 4 | 5.233 |
| Rua Paratiba, 701 | 1983 | 120 | 3.730 |
| Rua Karl Friedrich Gauss, 20 | 2004 | 4 | — |
| Residencial Florenca Prime Rua Brook Taylor, 1057 | 1988 | 4 | 3.462 |
| Rua Nicolo Tartaglia, 116 | 2010 | 4 | — |