Rua Paratiba, 701
- R$/m² construído
- 3.730
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.222
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 162 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG DESC BLOCO 7 Arrematação em leilão | 16 set 2026 | 63 m² | 45 m² | R$ 161.549 | 2.564 | 3.590 | Matrícula 168716, 12º RI |
| AP 24 BLOCO 1 | 8 set 2026 | 63 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 5.778 | Matrícula 168591, 12º RI |
| AP 02 BLOCO 1 | 31 mar 2026 | 63 m² | 45 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 6.000 | Matrícula 168581, 12º RI |
| AP 02 E VG DESC BLOCO 9 Abaixo da referência | 23 jan 2026 | 63 m² | 45 m² | R$ 40.000 | 635 | 889 | Matrícula 168741, 12º RI |
| AP 21 E VG DESC BLOCO 6 | 23 jan 2026 | 63 m² | 45 m² | R$ 282.000 | 4.476 | 6.267 | Matrícula 168688, 12º RI |
| AP 23 E VG DESC BLOCO 9 Abaixo da referência | 21 jan 2026 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168750, 12º RI |
| AP 01 BL3 BLOCO 3 | 18 dez 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.556 | Matrícula 168620, 12º RI |
| AP 02 E VG DESC BLOCO 9 Abaixo da referência | 9 dez 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168741, 12º RI |
| AP 41 BL 2 BLOCO 2 | 29 out 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 210.000 | 3.333 | 4.667 | Matrícula 168616, 12º RI |
| AP 13 E VG DESC BLOCO 9 Abaixo da referência | 21 out 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168746, 12º RI |
| AP 22 Bloco 1 BLOCO 1 | 3 out 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 5.333 | Matrícula 168589, 12º RI |
| AP 02 E VG DESC BLOCO 7 | 7 ago 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 5.333 | Matrícula 168701, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.286/m² (+71%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −2,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 45 m² privativos 77 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Negro, 474 | 2012 | 4 | 5.233 |
| Rua Piraquara, 500 | 1995 | 53 | 3.571 |
| Rua Cajupiranga, 441 | 2011 | 8 | — |
| Avenida Nicolau Jacinto, 685 | 1995 | 133 | 3.288 |
| Rua Karl Gustav Jacobi, 97 | 2023 | 5 | 1.662 |
| Avenida Nicolau Jacinto, 659 | 1995 | 50 | 3.239 |