Rua Rio Negro, 474
- R$/m² construído
- 5.233
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 17 out 2023
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 17 out 2023 | 86 m² | — | R$ 450.000 | 5.233 | — | Matrícula 177920, 12º RI |
| CASA A | 20 dez 2021 | 86 m² | — | R$ 395.000 | 4.593 | — | Matrícula 177918, 12º RI |
| CASA C | 31 out 2013 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 177920, 12º RI |
| CASA A | 28 jun 2013 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 177918, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 3.488/m² para R$ 5.233/m² (+50%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cajupiranga, 441 | 2011 | 8 | — |
| Rua Paratiba, 701 | 1983 | 120 | 3.730 |
| Rua Karl Gustav Jacobi, 97 | 2023 | 5 | 1.662 |
| Residencial Oriente Plus Rua Piraquara, 362 | 2018 | 4 | — |
| Rua Piraquara, 500 | 1995 | 53 | 3.571 |
| Condomínio Res. Ipaumirim Rua Ipaumirim, 550 | 1988 | 6 | 4.164 |