Avenida Nicolau Jacinto, 659
- R$/m² construído
- 3.239
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.107
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 312 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VG BL A4 | 4 ago 2026 | 71 m² | 56 m² | R$ 312.500 | 4.401 | 5.580 | Matrícula 150497, 12º RI |
| AP 71 E VG BLA2 | 8 jul 2026 | 71 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.464 | Matrícula 150442, 12º RI |
| AP 31 E VG BL A2 Abaixo da referência | 16 abr 2026 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150426, 12º RI |
| AP 44 E VG BL A4 Abaixo da referência | 26 mar 2026 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150497, 12º RI |
| AP 73 BL A3 Abaixo da referência | 12 fev 2026 | 71 m² | 56 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 150476, 12º RI |
| AP 71 E VG BLA2 Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150442, 12º RI |
| AP 23 BL A5 Abaixo da referência | 19 set 2025 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150520, 12º RI |
| AP 81 BL A4 | 7 jul 2025 | 71 m² | 56 m² | R$ 192.000 | 2.704 | 3.429 | Matrícula 150510, 12º RI |
| AP 14 BL A4 | 11 abr 2025 | 71 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.571 | Matrícula 150485, 12º RI |
| AP 63 E VG BLA2 Abaixo da referência | 20 mar 2025 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150440, 12º RI |
| AP 21 E VG BL A2 | 9 dez 2024 | 71 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 4.107 | Matrícula 150422, 12º RI |
| AP 83 BL A5 Arrematação em leilão | 1 nov 2024 | 71 m² | 56 m² | R$ 120.966 | 1.704 | 2.160 | Matrícula 150544, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.377/m² para R$ 3.961/m² (+67%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 56 m² privativos 37 unidades vendidas
- 37 m² 2 unidades vendidas
- 28 m² 1 unidade vendida
- 26 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nicolau Jacinto, 685 | 1995 | 133 | 3.288 |
| Rua Piraquara, 549 | 1986 | 136 | 3.149 |
| Rua Piraquara, 500 | 1995 | 53 | 3.571 |
| Condomínio Res Agreste Rua Agreste de Itabaiana, 503 | 2018 | 3 | 3.846 |
| Rua Paratiba, 701 | 1983 | 120 | 3.730 |
| Condomínio Res. Ipaumirim Rua Ipaumirim, 550 | 1988 | 6 | 4.164 |