Avenida Nicolau Jacinto, 659
- R$/m² construído
- 3.239
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.107
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 312 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VG BL A4 | 4 ago 2026 | 71 m² | 56 m² | R$ 312.500 | 4.401 | 5.580 | Matrícula 150497, 12º RI |
| AP 71 E VG BLA2 | 8 jul 2026 | 71 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.464 | Matrícula 150442, 12º RI |
| AP 31 E VG BL A2 Abaixo da referência | 16 abr 2026 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150426, 12º RI |
| AP 44 E VG BL A4 Abaixo da referência | 26 mar 2026 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150497, 12º RI |
| AP 73 BL A3 Abaixo da referência | 12 fev 2026 | 71 m² | 56 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 150476, 12º RI |
| AP 71 E VG BLA2 Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150442, 12º RI |
| AP 23 BL A5 Abaixo da referência | 19 set 2025 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150520, 12º RI |
| AP 81 BL A4 | 7 jul 2025 | 71 m² | 56 m² | R$ 192.000 | 2.704 | 3.429 | Matrícula 150510, 12º RI |
| AP 14 BL A4 | 11 abr 2025 | 71 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.571 | Matrícula 150485, 12º RI |
| AP 63 E VG BLA2 Abaixo da referência | 20 mar 2025 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150440, 12º RI |
| AP 21 E VG BL A2 | 9 dez 2024 | 71 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 4.107 | Matrícula 150422, 12º RI |
| AP 83 BL A5 Arrematação em leilão | 1 nov 2024 | 71 m² | 56 m² | R$ 120.966 | 1.704 | 2.160 | Matrícula 150544, 12º RI |
| AP 71 E VG BL A1 Abaixo da referência | 16 set 2024 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150410, 12º RI |
| AP 23 BL A1 Abaixo da referência | 3 set 2024 | 71 m² | 56 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 150392, 12º RI |
| AP 14 BL A1 Adjudicação compulsória | 4 abr 2024 | 71 m² | 56 m² | R$ 143.423 | 2.020 | 2.561 | Matrícula 150389, 12º RI |
| AP 42 E VG BL A1 Abaixo da referência | 29 dez 2023 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150399, 12º RI |
| AP 71 E VG BLA5 Abaixo da referência | 28 dez 2023 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150538, 12º RI |
| AP 21 E VG BL A1 Abaixo da referência | 21 dez 2023 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150422, 12º RI |
| AP 61 E VG BLA2 Abaixo da referência | 10 out 2023 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150438, 12º RI |
| AP 83 BL A4 | 4 set 2023 | 71 m² | 56 m² | R$ 143.423 | 2.020 | 2.561 | Matrícula 150512, 12º RI |
| AP 73 BL A4 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2023 | 71 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 150508, 12º RI |
| AP 72 E VG BLA4 Abaixo da referência | 12 jul 2023 | 71 m² | 56 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 150507, 12º RI |
| LJ 12 E VG BLA1 | 9 mar 2023 | 28 m² | — | R$ 95.000 | 3.393 | — | Matrícula 150557, 12º RI |
| LJ 10 E VG BLA2 | 31 jan 2023 | 37 m² | — | R$ 86.100 | 2.327 | — | Matrícula 150555, 12º RI |
| AP 33 BL A3 | 24 jan 2023 | 71 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.357 | Matrícula 150460, 12º RI |
| AP 83 BL A4 | 21 set 2022 | 71 m² | 56 m² | R$ 140.296 | 1.976 | 2.505 | Matrícula 150512, 12º RI |
| LJ 6 E VG BLA2 | 31 ago 2022 | 37 m² | — | R$ 100.500 | 2.716 | — | Matrícula 150551, 12º RI |
| AP 32 E VG BLA2 | 2 jul 2021 | 71 m² | 56 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 4.107 | Matrícula 150427, 12º RI |
| AP 62 E VG B | 29 jan 2021 | 71 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.254 | 2.857 | Matrícula 150407, 12º RI |
| AP 74 BL A5 | 28 nov 2019 | 71 m² | 56 m² | R$ 232.000 | 3.268 | 4.143 | Matrícula 150541, 12º RI |
| AP 21 E VG B Abaixo da referência | 5 nov 2019 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150486, 12º RI |
| AP 21 E VG B Abaixo da referência | 7 ago 2019 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150518, 12º RI |
| AP 42 E VG B Abaixo da referência | 25 mai 2018 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150495, 12º RI |
| AP 22 E VG B | 7 fev 2018 | 71 m² | 56 m² | R$ 60.000 | 845 | 1.071 | Matrícula 150455, 12º RI |
| AP 63 E VG B Cessão de direitos | 1 dez 2017 | 71 m² | 56 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 1.786 | Matrícula 150408, 12º RI |
| AP 63 E VG B Abaixo da referência | 1 dez 2017 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150408, 12º RI |
| AP 62 E VG B Abaixo da referência | 27 out 2017 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150407, 12º RI |
| AP 12 BL A4 | 10 ago 2017 | 71 m² | 56 m² | R$ 105.308 | 1.483 | 1.880 | Matrícula 150483, 12º RI |
| AP 44 E VG B Abaixo da referência | 26 jun 2017 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150465, 12º RI |
| LJ 8 E VG BL | 26 dez 2016 | 26 m² | — | R$ 63.100 | 2.427 | — | Matrícula 150553, 12º RI |
| LJ 10 E VG B | 21 dez 2016 | 37 m² | — | R$ 86.100 | 2.327 | — | Matrícula 150555, 12º RI |
| AP 72 E VG B Abaixo da referência | 9 ago 2016 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150443, 12º RI |
| AP 72 E VG B Cessão de direitos | 9 ago 2016 | 71 m² | 56 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.429 | Matrícula 150443, 12º RI |
| AP 73 BL A2 Cessão de direitos | 30 jun 2016 | 71 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 150444, 12º RI |
| AP 73 BL A2 Abaixo da referência | 30 jun 2016 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150444, 12º RI |
| AP 41 E VG B Abaixo da referência | 18 dez 2015 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150494, 12º RI |
| AP 84 BL A2 Abaixo da referência | 16 nov 2015 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150449, 12º RI |
| AP 71 E VG B Abaixo da referência | 25 set 2015 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150506, 12º RI |
| AP 64 E VG B Abaixo da referência | 18 dez 2014 | 71 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150473, 12º RI |
| AP 12 BL A2 Cessão de direitos | 28 set 2010 | 71 m² | 56 m² | R$ 62.000 | 873 | 1.107 | Matrícula 150419, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.377/m² para R$ 3.961/m² (+67%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 56 m² privativos 37 unidades vendidas
- 37 m² 2 unidades vendidas
- 28 m² 1 unidade vendida
- 26 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nicolau Jacinto, 685 | 1995 | 133 | 3.288 |
| Rua Piraquara, 549 | 1986 | 136 | 3.149 |
| Rua Piraquara, 500 | 1995 | 53 | 3.571 |
| Condomínio Res Agreste Rua Agreste de Itabaiana, 503 | 2018 | 3 | 3.846 |
| Rua Paratiba, 701 | 1983 | 120 | 3.730 |
| Condomínio Res. Ipaumirim Rua Ipaumirim, 550 | 1988 | 6 | 4.164 |