Avenida Nicolau Jacinto, 685
- R$/m² construído
- 3.288
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.800
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 BL B1 | 30 jun 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.400 | Matrícula 150609, 12º RI |
| AP 22 BL B3 Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150650, 12º RI |
| AP 42 E VG BL B8 | 13 abr 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 5.800 | Matrícula 150818, 12º RI |
| AP 42 E VG BLB4 Abaixo da referência | 6 abr 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150690, 12º RI |
| AP 61 E VG BL B3 | 29 mar 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 284.000 | 3.890 | 5.680 | Matrícula 150665, 12º RI |
| AP 11 BL B4 | 23 mar 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.630 | 5.300 | Matrícula 150677, 12º RI |
| AP 11 BL B1 Dação em pagamento | 9 fev 2026 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 3.000 | Matrícula 150581, 12º RI |
| AP 33 E VG BL B9 | 27 nov 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 3.356 | 4.900 | Matrícula 150847, 12º RI |
| AP 74 E VG BL B1 | 29 out 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 5.600 | Matrícula 150608, 12º RI |
| AP 54 E VG BL B8 Abaixo da referência | 8 out 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150824, 12º RI |
| AP 64 E VG BLB4 | 12 jun 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 3.219 | 4.700 | Matrícula 150700, 12º RI |
| AP 52 E VG BL B3 Abaixo da referência | 14 mai 2025 | 73 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 150662, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 1.279/m² para R$ 3.760/m² (+194%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 92 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nicolau Jacinto, 659 | 1995 | 50 | 3.239 |
| Rua Piraquara, 500 | 1995 | 53 | 3.571 |
| Rua Paratiba, 701 | 1983 | 120 | 3.730 |
| Rua Piraquara, 549 | 1986 | 136 | 3.149 |
| Condomínio Res Agreste Rua Agreste de Itabaiana, 503 | 2018 | 3 | 3.846 |
| Rua Agreste de Itabaiana, 675 | 2014 | 3 | — |