Rua Paratiba, 701
- R$/m² construído
- 3.730
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.222
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 162 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG DESC BLOCO 7 Arrematação em leilão | 16 set 2026 | 63 m² | 45 m² | R$ 161.549 | 2.564 | 3.590 | Matrícula 168716, 12º RI |
| AP 24 BLOCO 1 | 8 set 2026 | 63 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 5.778 | Matrícula 168591, 12º RI |
| AP 02 BLOCO 1 | 31 mar 2026 | 63 m² | 45 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 6.000 | Matrícula 168581, 12º RI |
| AP 02 E VG DESC BLOCO 9 Abaixo da referência | 23 jan 2026 | 63 m² | 45 m² | R$ 40.000 | 635 | 889 | Matrícula 168741, 12º RI |
| AP 21 E VG DESC BLOCO 6 | 23 jan 2026 | 63 m² | 45 m² | R$ 282.000 | 4.476 | 6.267 | Matrícula 168688, 12º RI |
| AP 23 E VG DESC BLOCO 9 Abaixo da referência | 21 jan 2026 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168750, 12º RI |
| AP 01 BL3 BLOCO 3 | 18 dez 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.556 | Matrícula 168620, 12º RI |
| AP 02 E VG DESC BLOCO 9 Abaixo da referência | 9 dez 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168741, 12º RI |
| AP 41 BL 2 BLOCO 2 | 29 out 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 210.000 | 3.333 | 4.667 | Matrícula 168616, 12º RI |
| AP 13 E VG DESC BLOCO 9 Abaixo da referência | 21 out 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168746, 12º RI |
| AP 22 Bloco 1 BLOCO 1 | 3 out 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 5.333 | Matrícula 168589, 12º RI |
| AP 02 E VG DESC BLOCO 7 | 7 ago 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 5.333 | Matrícula 168701, 12º RI |
| AP 01 BLOCO 3 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2025 | 63 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 168620, 12º RI |
| AP 04 E VG DESC BLOCO 7 | 7 jul 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 230.000 | 3.651 | 5.111 | Matrícula 168703, 12º RI |
| AP 24 BLOCO 5 | 4 jul 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 60.000 | 952 | 1.333 | Matrícula 168671, 12º RI |
| AP 02 BLOCO 5 Abaixo da referência | 21 mar 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168661, 12º RI |
| AP 02 BLOCO 5 | 19 mar 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 80.000 | 1.270 | 1.778 | Matrícula 168661, 12º RI |
| AP 12 E VG DESC BLOCO 11 Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168785, 12º RI |
| AP 42 E VG DESC BLOCO 12 Abaixo da referência | 18 fev 2025 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168817, 12º RI |
| AP 32 E VG DESC BLOCO 7 | 30 dez 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.556 | Matrícula 168713, 12º RI |
| AP 41 BLOCO 4 Abaixo da referência | 12 dez 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 168656, 12º RI |
| AP 32 BLOCO 4 Abaixo da referência | 11 dez 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168653, 12º RI |
| AP 31 E VG DESC BLOCO 6 Abaixo da referência | 23 out 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168692, 12º RI |
| AP 22 E VG DESC BLOCO 9 Abaixo da referência | 18 out 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168749, 12º RI |
| AP 11 BLOCO 2 Abaixo da referência | 6 set 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 168604, 12º RI |
| AP 11 BLOCO 2 Cessão de direitos | 6 set 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 35.000 | 556 | 778 | Matrícula 168604, 12º RI |
| AP 32 BLOCO 6 Abaixo da referência | 27 ago 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168693, 12º RI |
| AP 32 EVG DESC BL7 BLOCO 7 Abaixo da referência | 31 jul 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168713, 12º RI |
| AP 01 BLOCO 13 Abaixo da referência | 26 jul 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168820, 12º RI |
| AP 23 E VG DESC BLOCO 11 Abaixo da referência | 1 jul 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168790, 12º RI |
| AP 22 EVG DESC B.8 BLOCO 8 Abaixo da referência | 12 jun 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168729, 12º RI |
| AP 24 BLOCO 2 Adjudicação compulsória | 28 mai 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 97.455 | 1.547 | 2.166 | Matrícula 168611, 12º RI |
| AP 14 E VG DESC BLOCO 6 Abaixo da referência | 23 mai 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168687, 12º RI |
| AP 11 BLOCO 3 Abaixo da referência | 7 mai 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168624, 12º RI |
| AP33 B11 E VG DESC BLOCO 11 | 20 mar 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 217.000 | 3.444 | 4.822 | Matrícula 168794, 12º RI |
| AP21 BLOCO 2 Abaixo da referência | 15 mar 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168608, 12º RI |
| AP 02 TERREO BL 10 BLOCO 10 | 13 mar 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 3.730 | 5.222 | Matrícula 168761, 12º RI |
| AP 24 BLOCO 5 Abaixo da referência | 1 mar 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168671, 12º RI |
| AP 32 E VG DESC BLOCO 11 Abaixo da referência | 11 jan 2024 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168793, 12º RI |
| AP 12 E VG DESC BLOCO 9 | 14 dez 2023 | 63 m² | 45 m² | R$ 233.000 | 3.698 | 5.178 | Matrícula 168745, 12º RI |
| AP 32 E VG DESC BLOCO 10 Abaixo da referência | 12 dez 2023 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168773, 12º RI |
| AP 12 BLOCO 5 Abaixo da referência | 20 out 2023 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168665, 12º RI |
| AP 41 E VG DESC BLOCO 9 | 17 out 2023 | 63 m² | 45 m² | R$ 106.515 | 1.691 | 2.367 | Matrícula 168756, 12º RI |
| AP 44 E VG DESC BLOCO 8 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2023 | 63 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 168739, 12º RI |
| AP 02 BLOCO 13 Abaixo da referência | 15 mai 2023 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168821, 12º RI |
| AP 12 BLOCO 6 Abaixo da referência | 5 mai 2023 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168685, 12º RI |
| AP 21 BLOCO 13 | 5 jan 2023 | 63 m² | 45 m² | R$ 185.000 | 2.937 | 4.111 | Matrícula 168828, 12º RI |
| AP 42 BLOCO 1 | 27 dez 2022 | 63 m² | 45 m² | R$ 93.654 | 1.487 | 2.081 | Matrícula 168597, 12º RI |
| AP 41 BLOCO 2 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | 63 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 168616, 12º RI |
| AP 02 E VG DESC BLOCO 11 Abaixo da referência | 21 nov 2022 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168781, 12º RI |
| AP 23 BLOCO 1 Abaixo da referência | 10 nov 2022 | 63 m² | 45 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 168590, 12º RI |
| AP 43 E VG DESC BLOCO 7 | 9 nov 2022 | 63 m² | 45 m² | R$ 196.000 | 3.111 | 4.356 | Matrícula 168718, 12º RI |
| AP 24 E VG DESC BLOCO 7 | 1 nov 2022 | 63 m² | 45 m² | R$ 225.000 | 3.571 | 5.000 | Matrícula 168711, 12º RI |
| AP 21 BLOCO 13 Abaixo da referência | 5 set 2022 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168828, 12º RI |
| AP 24 E VG DESC BLOCO 7 Abaixo da referência | 28 jul 2022 | 63 m² | 45 m² | R$ 42.000 | 667 | 933 | Matrícula 16711, 12º RI |
| AP 04 BLOCO 3 Permuta | 6 mai 2022 | 63 m² | 45 m² | R$ 90.000 | 1.429 | 2.000 | Matrícula 168623, 12º RI |
| AP 43 BLOCO 12 | 16 mar 2022 | 63 m² | 45 m² | R$ 177.000 | 2.810 | 3.933 | Matrícula 168818, 12º RI |
| AP 22 - BLOCO 1 BLOCO 1 Cessão de direitos | 25 jan 2022 | 63 m² | 45 m² | R$ 56 | 1 | 1 | Matrícula 168589, 12º RI |
| AP 22 - BLOCO 1 BLOCO 1 Abaixo da referência | 25 jan 2022 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168589, 12º RI |
| AP 31 BLOCO 2 | 10 nov 2021 | 63 m² | 45 m² | R$ 217.000 | 3.444 | 4.822 | Matrícula 168612, 12º RI |
| AP 11 E VG DESC BLOCO 9 | 29 mai 2021 | 63 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 3.016 | 4.222 | Matrícula 168744, 12º RI |
| AP 42 E VG DESC BLOCO 10 | 30 abr 2021 | 63 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 5.333 | Matrícula 168777, 12º RI |
| AP 12 E VG D BLOCO 12 Abaixo da referência | 18 fev 2021 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168805, 12º RI |
| AP 12 BLOCO 5 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2020 | 63 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 168665, 12º RI |
| AP 24 BLOCO 13 Abaixo da referência | 23 dez 2019 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168831, 12º RI |
| AP 04 BLOCO 13 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2019 | 63 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 168823, 12º RI |
| AP 04 BLOCO 3 Abaixo da referência | 18 set 2019 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168623, 12º RI |
| AP 33 E VG D BLOCO 11 Abaixo da referência | 6 set 2019 | 63 m² | 45 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 168794, 12º RI |
| AP 04 E VG D BLOCO 7 Abaixo da referência | 14 ago 2019 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168703, 12º RI |
| AP 11 E VG D BLOCO 9 Cessão de direitos | 31 jul 2019 | 63 m² | 45 m² | R$ 71.522 | 1.135 | 1.589 | Matrícula 168744, 12º RI |
| AP 14 E VG D BLOCO 11 Abaixo da referência | 17 jul 2019 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168787, 12º RI |
| AP 21 E VG D BLOCO 6 Abaixo da referência | 7 jun 2019 | 63 m² | 45 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 168688, 12º RI |
| AP 21 E VG D BLOCO 6 Cessão de direitos | 7 jun 2019 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168688, 12º RI |
| AP 02 E VGDE BLOCO 10 | 23 mai 2019 | 63 m² | 45 m² | R$ 160.000 | 2.540 | 3.556 | Matrícula 168761, 12º RI |
| AP 41 E VG D BLOCO 8 | 26 abr 2019 | 63 m² | 45 m² | R$ 71.522 | 1.135 | 1.589 | Matrícula 168736, 12º RI |
| AP 43 E VG D BLOCO 7 | 23 abr 2019 | 63 m² | 45 m² | R$ 70.000 | 1.111 | 1.556 | Matrícula 168718, 12º RI |
| AP 02 E VGDE BLOCO 10 Cessão de direitos | 2 abr 2019 | 63 m² | 45 m² | R$ 54.000 | 857 | 1.200 | Matrícula 168761, 12º RI |
| AP 44 BLOCO 4 | 21 nov 2018 | 63 m² | 45 m² | R$ 130.000 | 2.063 | 2.889 | Matrícula 168659, 12º RI |
| AP 42 E VG D BLOCO 10 | 14 nov 2018 | 63 m² | 45 m² | R$ 77.000 | 1.222 | 1.711 | Matrícula 168777, 12º RI |
| AP 34 E VG D BLOCO 8 Abaixo da referência | 26 out 2018 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168735, 12º RI |
| AP 02 BLOCO 1 | 22 out 2018 | 63 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.587 | 2.222 | Matrícula 168581, 12º RI |
| AP 44 BLOCO 4 Abaixo da referência | 24 jul 2018 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168659, 12º RI |
| AP 12 E VG D BLOCO 9 Cessão de direitos | 18 mai 2018 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168745, 12º RI |
| AP 22 BLOCO 6 | 15 mai 2018 | 63 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 794 | 1.111 | Matrícula 168689, 12º RI |
| AP 42 BLOCO 3 Abaixo da referência | 10 mai 2018 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168637, 12º RI |
| AP 14 BLOCO 1 | 3 mai 2018 | 63 m² | 45 m² | R$ 61.000 | 968 | 1.356 | Matrícula 168587, 12º RI |
| AP 12 E VG D BLOCO 9 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2018 | 63 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 80023, 5º RI |
| AP 32 BLOCO 13 Cessão de direitos | 30 mar 2018 | 63 m² | 45 m² | R$ 56.000 | 889 | 1.244 | Matrícula 168833, 12º RI |
| AP 32 BLOCO 13 Abaixo da referência | 30 mar 2018 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168833, 12º RI |
| AP 32 E VG D BLOCO 8 Abaixo da referência | 2 mar 2018 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168733, 12º RI |
| AP 03E VG DE BLOCO 8 Abaixo da referência | 15 dez 2017 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168722, 12º RI |
| AP 42 BLOCO 5 Venda de parte do imóvel | 20 out 2017 | 63 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 168677, 12º RI |
| AP 14 BLOCO BLOCO 3 | 28 jul 2017 | 63 m² | 45 m² | R$ 45.000 | 714 | 1.000 | Matrícula 168627, 12º RI |
| AP 02 BLOCO 5 Cessão de direitos | 7 jul 2017 | 63 m² | 45 m² | R$ 40.000 | 635 | 889 | Matrícula 168661, 12º RI |
| AP 02 BLOCO 5 Abaixo da referência | 7 jul 2017 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168661, 12º RI |
| AP 14 BL 0 BLOCO 3 Abaixo da referência | 12 mai 2017 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168627, 12º RI |
| AP 43 E VG D BLOCO 10 Abaixo da referência | 4 mai 2017 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168778, 12º RI |
| AP 43 E VG D BLOCO 10 Cessão de direitos | 4 mai 2017 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168778, 12º RI |
| AP 02 BLOCO 1 | 13 fev 2017 | 63 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.587 | 2.222 | Matrícula 168581, 12º RI |
| AP 02 BLOCO 1 Abaixo da referência | 24 jan 2017 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168581, 12º RI |
| AP 01 BLOCO 1 Abaixo da referência | 24 jan 2017 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168580, 12º RI |
| AP 31 BLOCO 13 Abaixo da referência | 2 jan 2017 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168832, 12º RI |
| AP 31 BLOCO 2 Cessão de direitos | 14 dez 2016 | 63 m² | 45 m² | R$ 68.000 | 1.079 | 1.511 | Matrícula 168612, 12º RI |
| AP 31 BLOCO 2 | 14 dez 2016 | 63 m² | 45 m² | R$ 68.000 | 1.079 | 1.511 | Matrícula 168612, 12º RI |
| AP 14 BLOCO 2 Abaixo da referência | 5 mai 2016 | 63 m² | 45 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 168607, 12º RI |
| AP 14 BLOCO 2 Cessão de direitos | 5 mai 2016 | 63 m² | 45 m² | R$ 40.000 | 635 | 889 | Matrícula 168607, 12º RI |
| AP 01 E VG D BLOCO 9 Cessão de direitos | 4 fev 2016 | 63 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 794 | 1.111 | Matrícula 168740, 12º RI |
| AP 01 E VG D BLOCO 9 Abaixo da referência | 4 fev 2016 | 63 m² | 45 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 168740, 12º RI |
| AP 44 BLOCO 1 Abaixo da referência | 10 dez 2015 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168599, 12º RI |
| AP 12 BLOCO 2 Cessão de direitos | 25 nov 2015 | 63 m² | 45 m² | R$ 40.000 | 635 | 889 | Matrícula 168605, 12º RI |
| AP 12 BLOCO 2 Abaixo da referência | 25 nov 2015 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168605, 12º RI |
| AP 43 BLOCO 12 | 16 nov 2015 | 63 m² | 45 m² | R$ 155.000 | 2.460 | 3.444 | Matrícula 168818, 12º RI |
| AP 24 BLOCO 3 | 6 nov 2015 | 63 m² | 45 m² | R$ 160.000 | 2.540 | 3.556 | Matrícula 168631, 12º RI |
| AP 44 BLOCO 3 Abaixo da referência | 21 set 2015 | 63 m² | 45 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 168639, 12º RI |
| AP 24 BLOCO 3 Abaixo da referência | 18 set 2015 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168631, 12º RI |
| AP 32 BLOCO 5 Abaixo da referência | 10 ago 2015 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168673, 12º RI |
| AP 02 E VG D BLOCO 7 Abaixo da referência | 14 jul 2015 | 63 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168701, 12º RI |
| AP 02 E VG D BLOCO 7 Cessão de direitos | 14 jul 2015 | 63 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 794 | 1.111 | Matrícula 168701, 12º RI |
| AP 03 BLOCO 5 Cessão de direitos | 12 mar 2009 | 63 m² | 45 m² | R$ 65.000 | 1.032 | 1.444 | Matrícula 168662, 12º RI |
| AP 33 E VG D BLOCO 11 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2008 | 63 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.286/m² (+71%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −2,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 45 m² privativos 77 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Negro, 474 | 2012 | 4 | 5.233 |
| Rua Piraquara, 500 | 1995 | 53 | 3.571 |
| Rua Cajupiranga, 441 | 2011 | 8 | — |
| Avenida Nicolau Jacinto, 685 | 1995 | 133 | 3.288 |
| Rua Karl Gustav Jacobi, 97 | 2023 | 5 | 1.662 |
| Avenida Nicolau Jacinto, 659 | 1995 | 50 | 3.239 |