Edifício 350 Tower Morumbi
Rua Karl Richter, 80
- R$/m² construído
- 2.398
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.980
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 23 mai 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E 4 VG | 23 mai 2025 | 513 m² | 247 m² | R$ 1.230.000 | 2.398 | 4.980 | Matrícula 123777, 18º RI |
| AP 71 E 3 VG | 27 mar 2025 | 318 m² | 156 m² | R$ 670.000 | 2.107 | 4.295 | Matrícula 123761, 18º RI |
| AP 51 E 3 VG | 23 jan 2024 | 318 m² | 156 m² | R$ 782.000 | 2.459 | 5.013 | Matrícula 123757, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG | 14 fev 2022 | 318 m² | 156 m² | R$ 650.000 | 2.044 | 4.167 | Matrícula 123760, 18º RI |
| AP 51 E 3 VG Dação em pagamento | 21 set 2020 | 318 m² | 156 m² | R$ 700.000 | 2.201 | 4.487 | Matrícula 123757, 18º RI |
| AP 152 E 4 V Arrematação em leilão | 27 fev 2020 | 513 m² | 247 m² | R$ 600.000 | 1.170 | 2.429 | Matrícula 123778, 18º RI |
| AP 122 E 4 V | 18 mar 2019 | 345 m² | 160 m² | R$ 755.000 | 2.188 | 4.719 | Matrícula 123772, 18º RI |
| AP 102 E 4 V Abaixo da referência | 19 jul 2017 | 345 m² | 160 m² | R$ 488.000 | 1.414 | 3.050 | Matrícula 123768, 18º RI |
| AP 102 E 4 V | 9 fev 2017 | 345 m² | 160 m² | R$ 600.000 | 1.739 | 3.750 | Matrícula 123768, 18º RI |
| AP 151 E 4 V | 27 mar 2015 | 513 m² | 247 m² | R$ 887.540 | 1.730 | 3.593 | Matrícula 123777, 18º RI |
| AP 152 E 4 V Abaixo da referência | 22 set 2014 | 513 m² | 247 m² | R$ 300.000 | 585 | 1.215 | Matrícula 123778, 18º RI |
| AP 81 E 4 VG | 25 ago 2014 | 345 m² | 160 m² | R$ 750.000 | 2.174 | 4.688 | Matrícula 123763, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.022/m² para R$ 2.252/m² (+120%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 318 m² construídos, 156 m² privativos 12 unidades vendidas
- 345 m² construídos, 160 m² privativos 7 unidades vendidas
- 513 m² construídos, 247 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Columbus Tower II Rua Karl Richter, 58 | 2001 | 74 | 5.426 |
| Edifício Morumbi Heights Rua Doutor José de Andrade Figueira, 170 | 1993 | 14 | 1.558 |
| Edifício Sunset Hill Rua Doutor José de Andrade Figueira, 220 | 1993 | 27 | — |
| Edifício Renoir Rua Karl Richter, 69 | 1993 | 15 | 1.508 |
| Edifício Columbus Tower Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1410 | 1999 | 62 | 2.660 |
| Rua Karl Richter, 105 | 1995 | 15 | 2.173 |