Rua Kioto, 44
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 780 mil
- 25 fev 2022
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 44 FDS | 25 fev 2022 | 163 m² | — | R$ 780.000 | 4.785 | — | Matrícula 14655, 17º RI |
| E 44 FDS | 19 jan 2009 | 163 m² | — | R$ 80.000 | 491 | — | Matrícula 14655, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 491/m² para R$ 4.785/m² (+875%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +354%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Kaneda, 60 | 1964 | 43 | 3.516 |
| Rua Kaneda, 44 | 2007 | 5 | — |
| Rua Canhoneira Mearim, 446 | 1978 | 4 | 2.409 |
| Condomínio Neo Vila Maria Rua Togo, 501 | 2005 | 191 | 4.212 |
| Rua Hiroshima, 464 | 1957 | 3 | — |
| Rua Kaneda, 332 | 1986 | 3 | 4.116 |