Residencial Camacho Lara
Rua Lagoa Formosa, 432
- R$/m² construído
- 3.109
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.243
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP DUPLEX 42 | 14 mar 2025 | 185 m² | 75 m² | R$ 350.000 | 1.892 | 4.667 | Matrícula 198999, 16º RI |
| apto (duplex). 41 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 1.680 m² | 715 m² | — | — | — | Matrícula 198998, 16º RI |
| AP 16 | 27 mai 2024 | 109 m² | 42 m² | R$ 375.000 | 3.440 | 8.929 | Matrícula 198985, 16º RI |
| AP 23 | 16 abr 2024 | 39 m² | 17 m² | R$ 140.000 | 3.590 | 8.235 | Matrícula 198988, 16º RI |
| AP 32 | 16 abr 2024 | 90 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 6.250 | Matrícula 198993, 16º RI |
| ap 15 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 1.680 m² | 715 m² | — | — | — | Matrícula 198984, 16º RI |
| APARTAMENTO 34 Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 1.680 m² | 715 m² | — | — | — | Matrícula 198995, 16º RI |
| APT 35 Venda de parte do imóvel | 3 out 2023 | 1.680 m² | 715 m² | — | — | — | Matrícula 198996, 16º RI |
| LT 26 QD 44 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2023 | 1.680 m² | 715 m² | — | — | — | Matrícula 198990, 16º RI |
| apt 21 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | 1.680 m² | 715 m² | — | — | — | Matrícula 198986, 16º RI |
| LT 26 QD 44 | 14 jul 2021 | 223 m² | — | R$ 485.862 | 2.179 | — | Matrícula 17376, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.179/m² para R$ 1.892/m² (−13%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.680 m² construídos, 715 m² privativos 1 unidade vendida
- 223 m² 1 unidade vendida
- 185 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 109 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lagoa Formosa, 400 | 2019 | 3 | 5.145 |
| Residencial Arcoverde Rua Arcoverde, 512 | 2011 | 4 | 6.667 |
| Condomínio Res São Donato Rua São Donato, 264 | 2014 | 3 | — |
| Rua São Donato, 75 | 1995 | 3 | 4.559 |
| Condomínio Res Jordania Rua Jordania, 517 | 2020 | 8 | 2.812 |
| Residencial Florenca Rua Sebastião Daniel de Sousa, 41 | 2011 | 4 | — |