Condomínio Res Jordania
Rua Jordania, 517
- R$/m² construído
- 2.812
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 9 out 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 9 out 2023 | 64 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 3.600 | Matrícula 193532, 16º RI |
| AP 11 | 18 mai 2023 | 49 m² | 38 m² | R$ 135.000 | 2.755 | 3.553 | Matrícula 193535, 16º RI |
| AP 12 | 18 mai 2023 | 64 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 3.800 | Matrícula 193536, 16º RI |
| APARTAMENTO 03 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2022 | 607 m² | 467 m² | — | — | — | Matrícula 193527, 16º RI |
| APARTAMENTO 02 Venda de parte do imóvel | 2 set 2022 | 607 m² | 467 m² | — | — | — | Matrícula 193526, 16º RI |
| APARTAMENTO 04 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2022 | 607 m² | 467 m² | — | — | — | Matrícula 193528, 16º RI |
| APARTAMENTO 05 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 607 m² | 467 m² | — | — | — | Matrícula 193529, 16º RI |
| Apartamento | 23 mar 2018 | 607 m² | 467 m² | R$ 485.857 | 800 | 1.040 | Matrícula 36227, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 2.812/m² (+251%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 607 m² construídos, 467 m² privativos 1 unidade vendida
- 49 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almeida Brandão, 547 | 2011 | 4 | 6.782 |
| Condomínio Res São Donato Rua São Donato, 264 | 2014 | 3 | — |
| Rua Almeida Brandão, 438 | 1987 | 26 | — |
| Residencial Florenca Rua Sebastião Daniel de Sousa, 41 | 2011 | 4 | — |
| Residencial Arcoverde Rua Arcoverde, 512 | 2011 | 4 | 6.667 |
| Residencial Camacho Lara Rua Lagoa Formosa, 432 | 2022 | 11 | 3.109 |