Residencial Florenca
Rua Sebastião Daniel de Sousa, 41
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 9 mar 2021
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 9 mar 2021 | 132 m² | — | R$ 560.000 | 4.242 | — | Matrícula 147786, 16º RI |
| CS 1 | 14 abr 2014 | 132 m² | — | R$ 500.000 | 3.788 | — | Matrícula 147786, 16º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 24 set 2012 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 147788, 16º RI |
| CS 2 | 8 fev 2012 | 132 m² | — | R$ 180.000 | 1.364 | — | Matrícula 147787, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 4.242/m² (+211%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 2 unidades vendidas
- 133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res São Donato Rua São Donato, 264 | 2014 | 3 | — |
| Condomínio Res Jordania Rua Jordania, 517 | 2020 | 8 | 2.812 |
| Condomínio Res Lino Cunha Rua Lino Cunha, 85 | 1975 | 9 | 4.196 |
| Residencial Camacho Lara Rua Lagoa Formosa, 432 | 2022 | 11 | 3.109 |
| Rua Almeida Brandão, 547 | 2011 | 4 | 6.782 |
| Rua Lagoa Formosa, 400 | 2019 | 3 | 5.145 |