Rua Lagoa Tai Grande, 681
- R$/m² construído
- 4.917
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 3 jul 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 3 jul 2025 | 60 m² | — | R$ 295.000 | 4.917 | — | Matrícula 263244, 9º RI |
| CASA 4 | 20 mar 2020 | 58 m² | — | R$ 230.000 | 3.966 | — | Matrícula 263240, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.966/m² para R$ 4.917/m² (+24%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lagoa Tai Grande, 703 | 2021 | 9 | 2.759 |
| Residencial Melina Rua Benedito Coelho Netto, 708 | 2016 | 9 | 4.070 |
| Rua Ina, 81 | 2013 | 5 | — |
| Rua Benedito Coelho Netto, 787 | 2002 | 3 | — |
| Rua Fontoura Xavier, 204 | 2011 | 23 | 2.920 |
| Rua Fontoura Xavier, 364 | 2010 | 11 | 4.742 |