Rua Laplace, 186
- R$/m² construído
- 7.895
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.634
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 117 | 31 ago 2026 | 35 m² | 19 m² | R$ 390.000 | 11.143 | 20.526 | Matrícula 307870, 15º RI |
| AP 101 | 10 ago 2026 | 39 m² | 24 m² | R$ 380.000 | 9.744 | 15.833 | Matrícula 1112522, 15º RI |
| AP 96 | 22 jul 2026 | 48 m² | 24 m² | R$ 460.000 | 9.583 | 19.167 | Matrícula 307853, 15º RI |
| AP 108 | 15 jul 2026 | 43 m² | 24 m² | R$ 330.000 | 7.674 | 13.750 | Matrícula 307863, 15º RI |
| AP 1604 | 10 jul 2026 | 62 m² | 37 m² | R$ 628.000 | 10.129 | 16.973 | Matrícula 307905, 15º RI |
| AP 93 | 3 jul 2026 | 35 m² | 19 m² | R$ 235.204 | 6.720 | 12.379 | Matrícula 307850, 15º RI |
| AP 131 | 30 jun 2026 | 270 m² | 148 m² | R$ 2.714.600 | 10.054 | 18.342 | Matrícula 307755, 15º RI |
| AP 252 | 24 jun 2026 | 272 m² | 148 m² | R$ 3.071.720 | 11.293 | 20.755 | Matrícula 307780, 15º RI |
| AP 147 | 19 jun 2026 | 35 m² | 19 m² | R$ 237.540 | 6.787 | 12.502 | Matrícula 307894, 15º RI |
| FL 21 | 10 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 225.244 | 5.775 | — | Matrícula 307793, 15º RI |
| FL 55 | 14 mai 2026 | 35 m² | — | R$ 189.257 | 5.407 | — | Matrícula 307821, 15º RI |
| AP 112 | 16 abr 2026 | 272 m² | 148 m² | R$ 2.490.000 | 9.154 | 16.824 | Matrícula 307752, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.485/m² para R$ 8.605/m² (+15%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, 19 m² privativos 13 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 24 m² privativos 5 unidades vendidas
- 269 m² construídos, 148 m² privativos 4 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 24 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão Rembrandt Rua Laplace, 189 | 1984 | 54 | 5.315 |
| Rua Barão do Triunfo, 238 | 1972 | 10 | — |
| Avenida Vereador José Diniz, 2275 | 2022 | 40 | 6.538 |
| Rua Barão do Triunfo, 276 | 1996 | 39 | 5.771 |
| Rua Barão do Triunfo, 290 | 1984 | 28 | 3.705 |
| Rua Barão do Triunfo, 156 | 2009 | 55 | 8.579 |