Rua Lavinio Salles Arcuri, 613
- R$/m² construído
- 2.203
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.093
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 30 jun 2026 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 395.000 | 2.423 | 4.489 | Matrícula 58044, 8º RI |
| AP 81 | 10 abr 2026 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 368.300 | 2.260 | 4.185 | Matrícula 60553, 8º RI |
| AP 84 | 6 mar 2026 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 390.000 | 2.453 | 4.588 | Matrícula 58048, 8º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 60.000 | 368 | 682 | Matrícula 57885, 8º RI |
| AP 83 | 13 nov 2025 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 370.000 | 2.270 | 4.205 | Matrícula 58038, 8º RI |
| AP 72 | 27 jan 2025 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 340.000 | 2.138 | 4.000 | Matrícula 74021, 8º RI |
| AP 54 | 18 dez 2024 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 5.882 | Matrícula 60549, 8º RI |
| AP 32 | 9 set 2024 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 340.000 | 2.138 | 4.000 | Matrícula 58039, 8º RI |
| AP 44 | 13 abr 2024 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 1.887 | 3.529 | Matrícula 60552, 8º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 9 abr 2024 | 163 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 60553, 8º RI |
| AP 53 | 25 mar 2024 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 2.147 | 3.977 | Matrícula 83087, 8º RI |
| AP 53 | 20 dez 2023 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 210.600 | 1.292 | 2.393 | Matrícula 83087, 8º RI |
| AP 34 | 4 fev 2019 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 235.000 | 1.478 | 2.765 | Matrícula 57876, 8º RI |
| AP 33 | 25 out 2018 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 330.000 | 2.025 | 3.750 | Matrícula 79823, 8º RI |
| AP 51 | 18 set 2018 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 295.000 | 1.810 | 3.352 | Matrícula 83088, 8º RI |
| AP 54 | 2 jul 2018 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 240.000 | 1.509 | 2.824 | Matrícula 60549, 8º RI |
| AP 73 Adjudicação compulsória | 20 mar 2018 | 163 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 75613, 8º RI |
| AP 42 | 12 mai 2016 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 230.000 | 1.447 | 2.706 | Matrícula 66667, 16º RI |
| AP 42 | 17 dez 2015 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 188.100 | 1.183 | 2.213 | Matrícula 66667, 8º RI |
| AP 42 Retomada por inadimplência | 26 jun 2015 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 1.887 | 3.529 | Matrícula 66667, 8º RI |
| AP 53 Retomada por inadimplência | 13 mai 2015 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 175.000 | 1.074 | 1.989 | Matrícula 83087, 8º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 57715, 8º RI |
| AP 81 | 10 fev 2015 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 335.000 | 2.055 | 3.807 | Matrícula 60553, 8º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 10 dez 2014 | 159 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 58043, 8º RI |
| AP 71 | 10 jul 2014 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 310.000 | 1.902 | 3.523 | Matrícula 58044, 8º RI |
| AP 54 | 6 dez 2013 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 200.000 | 1.258 | 2.353 | Matrícula 60549, 8º RI |
| AP 74 E VG | 8 out 2013 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 200.000 | 1.258 | 2.353 | Matrícula 74996, 8º RI |
| AP 61 | 15 jul 2013 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 260.000 | 1.595 | 2.955 | Matrícula 57878, 8º RI |
| AP 33 | 21 mai 2013 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 252.000 | 1.546 | 2.864 | Matrícula 79823, 8º RI |
| AP 42 | 9 jan 2013 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 1.887 | 3.529 | Matrícula 66667, 8º RI |
| AP 22 | 12 set 2012 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 302.000 | 1.899 | 3.553 | Matrícula 60550, 8º RI |
| AP 51 | 5 jul 2012 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 275.000 | 1.687 | 3.125 | Matrícula 83088, 8º RI |
| AP 73 | 3 jul 2012 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 265.000 | 1.626 | 3.011 | Matrícula 75613, 8º RI |
| AP 22 | 6 jun 2012 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 165.000 | 1.038 | 1.941 | Matrícula 60550, 8º RI |
| AP 81 | 23 jan 2012 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 240.000 | 1.472 | 2.727 | Matrícula 60553, 8º RI |
| AP 92 | 25 nov 2011 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 150.000 | 943 | 1.765 | Matrícula 58040, 8º RI |
| AP 22 | 25 nov 2011 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 150.000 | 943 | 1.765 | Matrícula 60550, 8º RI |
| AP 82 | 28 set 2011 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 230.000 | 1.447 | 2.706 | Matrícula 58043, 8º RI |
| AP 91 | 31 ago 2011 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 240.000 | 1.472 | 2.727 | Matrícula 58045, 8º RI |
| AP 11 | 5 mai 2011 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 215.000 | 1.319 | 2.443 | Matrícula 60551, 8º RI |
| AP 83 | 18 fev 2011 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 227.000 | 1.393 | 2.580 | Matrícula 58038, 8º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 27 jan 2011 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 128.871 | 811 | 1.516 | Matrícula 60550, 8º RI |
| AP 34 | 14 dez 2010 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 150.000 | 943 | 1.765 | Matrícula 57876, 8º RI |
| AP 104 | 30 set 2010 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 238.000 | 1.497 | 2.800 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 53 | 1 mar 2010 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 175.000 | 1.074 | 1.989 | Matrícula 83087, 8º RI |
| AP 73 | 16 nov 2009 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 70.000 | 429 | 795 | Matrícula 75613, 8º RI |
| AP 92 | 21 mai 2009 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 110.000 | 692 | 1.294 | Matrícula 58040, 8º RI |
| AP 53 | 7 out 2008 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 130.000 | 798 | 1.477 | Matrícula 83087, 8º RI |
| AP 22 | 29 ago 2008 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 126.000 | 792 | 1.482 | Matrícula 60550, 8º RI |
| AP 64 | 20 dez 2007 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 125.000 | 786 | 1.471 | Matrícula 57877, 8º RI |
| AP 21 | 19 nov 2007 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 100.000 | 613 | 1.136 | Matrícula 58042, 8º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2007 | 159 m² | ≈ 85 m² | — | — | — | Matrícula 58037, 8º RI |
| AP 32 | 25 mai 2007 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 95.000 | 597 | 1.118 | Matrícula 58039, 8º RI |
| AP 43 | 22 mai 2007 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 105.000 | 644 | 1.193 | Matrícula 57893, 8º RI |
| AP 11 | 18 jan 2007 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 117.000 | 718 | 1.330 | Matrícula 60551, 8º RI |
| AP 34 | 29 nov 2006 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 82.000 | 516 | 965 | Matrícula 57876, 8º RI |
| AP 51 | 27 jul 2006 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 74.000 | 454 | 841 | Matrícula 51507, 8º RI |
| AP 101 | 19 mai 2006 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 95.000 | 583 | 1.080 | Matrícula 58046, 8º RI |
| AP 92 | 20 fev 2006 | 159 m² | ≈ 85 m² | R$ 85.000 | 535 | 1.000 | Matrícula 58040, 8º RI |
| AP 11 | 16 fev 2006 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 80.000 | 491 | 909 | Matrícula 60551, 8º RI |
| AP 61 | 15 fev 2006 | 163 m² | ≈ 88 m² | R$ 85.000 | 521 | 966 | Matrícula 57878, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 519/m² para R$ 2.423/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 15 unidades vendidas
- 163 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aristides Jofre, 140 | 1992 | 97 | 2.473 |
| Condomínio Res Oliveiras Rua Aristides Jofre, 76 | 2014 | 3 | 3.805 |
| Residencial Villa Verde Rua Alesso Baldovinetti, 215 | 2006 | 5 | — |
| Rua José de Almeida Santos, 30 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Villa Verde Rua Alesso Baldovinetti, 733 | 2006 | 12 | 5.843 |
| Rua Doutor Fleury Silveira, 300 | 2020 | 15 | 3.615 |