Residencial Villa Verde
Rua Alesso Baldovinetti, 733
- R$/m² construído
- 5.843
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 12 ago 2026 | 83 m² | — | R$ 490.000 | 5.904 | — | Matrícula 151323, 8º RI |
| CS 3 | 2 abr 2026 | 83 m² | — | R$ 480.000 | 5.783 | — | Matrícula 151322, 8º RI |
| CS 12 | 10 out 2019 | 93 m² | — | R$ 340.000 | 3.656 | — | Matrícula 151331, 8º RI |
| CS 9 | 9 jan 2019 | 83 m² | — | R$ 292.000 | 3.518 | — | Matrícula 151328, 8º RI |
| CS 13 | 11 mai 2018 | 93 m² | — | R$ 340.000 | 3.656 | — | Matrícula 151332, 8º RI |
| CS 3 | 18 set 2015 | 83 m² | — | R$ 340.000 | 4.096 | — | Matrícula 151322, 8º RI |
| CS 5 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2015 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 151324, 8º RI |
| CS 4 | 9 jan 2015 | 83 m² | — | R$ 320.000 | 3.855 | — | Matrícula 151323, 8º RI |
| CS 16 | 20 jan 2014 | 93 m² | — | R$ 323.000 | 3.473 | — | Matrícula 151335, 8º RI |
| CS 10 | 16 mai 2013 | 93 m² | — | R$ 282.000 | 3.032 | — | Matrícula 151329, 8º RI |
| CS 14 | 22 mar 2012 | 93 m² | — | R$ 306.000 | 3.290 | — | Matrícula 151333, 8º RI |
| CS 11 | 24 set 2010 | 93 m² | — | R$ 220.000 | 2.366 | — | Matrícula 151330, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.366/m² para R$ 5.843/m² (+147%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +1,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 6 unidades vendidas
- 83 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Verde Rua Alesso Baldovinetti, 215 | 2006 | 5 | — |
| Rua Aristides Jofre, 140 | 1992 | 97 | 2.473 |
| Rua Alesso Baldovinetti, 672 | 2011 | 14 | 2.778 |
| Condomínio Res Oliveiras Rua Aristides Jofre, 76 | 2014 | 3 | 3.805 |
| Condomínio Felicita Rua Lavinio Salles Arcuri, 281 | 2011 | 14 | 4.752 |
| Rua Joaquim Afonso de Souza, 217 | 2015 | 49 | 2.398 |