Rua Alesso Baldovinetti, 672
- R$/m² construído
- 2.778
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 19 set 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 680 CASA 6 | 19 set 2024 | 108 m² | — | R$ 350.000 | 3.241 | — | Matrícula 170048, 8º RI |
| 680 CASA 2 | 24 jun 2024 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 170044, 8º RI |
| 680 CASA 5 | 18 dez 2023 | 108 m² | — | R$ 300.000 | 2.778 | — | Matrícula 170047, 8º RI |
| 680 CASA 1 | 24 jun 2022 | 112 m² | — | R$ 340.000 | 3.036 | — | Matrícula 170043, 8º RI |
| 680 CASA 4 | 21 out 2021 | 108 m² | — | R$ 315.000 | 2.917 | — | Matrícula 170046, 8º RI |
| 680 CASA 1 | 16 set 2021 | 112 m² | — | R$ 235.000 | 2.098 | — | Matrícula 170043, 8º RI |
| 680 CASA 4 Outra transmissão | 23 fev 2021 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 170046, 8º RI |
| 680 CASA | 27 abr 2020 | 108 m² | — | R$ 350.000 | 3.241 | — | Matrícula 170044, 8º RI |
| 680 CASA | 18 mai 2018 | 108 m² | — | R$ 214.500 | 1.986 | — | Matrícula 170045, 8º RI |
| 680 CASA Retomada por inadimplência | 14 dez 2017 | 112 m² | — | R$ 346.568 | 3.094 | — | Matrícula 170043, 8º RI |
| 680 CASA Retomada por inadimplência | 16 fev 2016 | 108 m² | — | R$ 293.905 | 2.721 | — | Matrícula 17045, 8º RI |
| 680 CASA | 30 nov 2015 | 112 m² | — | R$ 290.000 | 2.589 | — | Matrícula 170050, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 2.589/m² para R$ 3.009/m² (+16%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 5 unidades vendidas
- 112 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Verde Rua Alesso Baldovinetti, 733 | 2006 | 12 | 5.843 |
| Residencial Villa Verde Rua Alesso Baldovinetti, 215 | 2006 | 5 | — |
| Condomínio Res Oliveiras Rua Aristides Jofre, 76 | 2014 | 3 | 3.805 |
| Condomínio Felicita Rua Lavinio Salles Arcuri, 281 | 2011 | 14 | 4.752 |
| Rua Aristides Jofre, 140 | 1992 | 97 | 2.473 |
| Rua Joaquim Afonso de Souza, 217 | 2015 | 49 | 2.398 |